Novi Sad novogradnja terasa od 200000 do 300000 evra (37 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

234.935 €

Medijana: 234.538 €

Prosečna površina

90,2 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosečna cena / m²

2.800 €/m²

Medijana: 2.821 €/m²

Raspon cena

200.337 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Rotkvarija i dr..

Najjeftinije: 2.346 €/m² Najskuplje: 3.926 €/m²

Telep 2.805 €/m² +20% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.805 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.399 € i površinom oko 80,6 m².

Petrovaradin 2.346 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.346 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.456 € i površinom oko 92,9 m².

Rotkvarija 3.926 €/m² +67% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.926 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.100 € i površinom oko 60,7 m².

Sremska Kamenica 2.354 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.354 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 244.544 € i površinom oko 128,7 m².

Podbara 3.238 €/m² +38% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.238 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 245.350 € i površinom oko 76,0 m².

Novo Naselje 2.681 €/m² +14% · 2 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.681 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 285.000 € i površinom oko 108,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 234.538 € (prosek 234.935 €) i medijanu od 2.821 €/m² (prosek 2.800 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +19%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	234.538 €	2.821 €	2.800 €	37
Niš	125.000 €	1.970 € -30%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -36%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.935 €, prosečna površina 90,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.800 €/m². Raspon cena kreće se od 200.337 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (2 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.271 €).

Sniženih oglasa

5%

2/37

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.271 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 10 ogl. · 27%

70 – 100 m² 21 ogl. · 57%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (86%), Parking mesto (70%), Novogradnja (65%), Uknjiženo (51%), Garaža (41%).

Terasa 37 od 37 ogl. · 100%

Lift 32 od 37 ogl. · 86%

Parking mesto 26 od 37 ogl. · 70%

Novogradnja 24 od 37 ogl. · 65%

Uknjiženo 19 od 37 ogl. · 51%

Garaža 15 od 37 ogl. · 41%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 234.935 € (medijana 234.538 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 200.337 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.800 €/m², a medijana 2.821 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 90,2 m² (medijana 85,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (8 oglasa, prosečno 2.805 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.805 €/m²), Petrovaradin (2.346 €/m²), Rotkvarija (3.926 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 5% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.271 €.