Novi Sad novogradnja terasa od 100000 do 150000 evra (48 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

124.478 €

Medijana: 124.056 €

Prosečna površina

44,6 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

2.858 €/m²

Medijana: 2.836 €/m²

Raspon cena

100.100 – 147.337 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Mišeluk, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.464 €/m² Najskuplje: 3.273 €/m²

Telep 2.973 €/m² +21% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 2.973 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.605 € i površinom oko 42,0 m².

Mišeluk 2.663 €/m² +8% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.663 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.248 € i površinom oko 47,0 m².

Sremska Kamenica 2.762 €/m² +12% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.762 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 120.060 € i površinom oko 43,5 m².

Grbavica 3.273 €/m² +33% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.273 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 107.333 € i površinom oko 33,0 m².

Novo Naselje 3.188 €/m² +29% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.188 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.500 € i površinom oko 40,7 m².

Petrovaradin 2.464 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.464 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 111.173 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 124.056 € (prosek 124.478 €) i medijanu od 2.836 €/m² (prosek 2.858 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	124.056 €	2.836 €	2.858 €	48
Beograd	210.000 €	1.938 € -32%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -41%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 48 aktivnih oglasa. Na osnovu 48 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.478 €, prosečna površina 44,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.858 €/m². Raspon cena kreće se od 100.100 – 147.337 €.

Statistika izračunata na osnovu 48 oglasa od ukupno 48 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za nekretnine (7 od 48 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 12.823 €).

Sniženih oglasa

15%

7/48

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

12.823 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (77%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (2%).

30 – 50 m² 37 ogl. · 77%

50 – 70 m² 10 ogl. · 21%

70 – 100 m² 1 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Novogradnja (65%), Parking mesto (60%), Garaža (50%), Uknjiženo (27%).

Terasa 48 od 48 ogl. · 100%

Lift 37 od 48 ogl. · 77%

Novogradnja 31 od 48 ogl. · 65%

Parking mesto 29 od 48 ogl. · 60%

Garaža 24 od 48 ogl. · 50%

Uknjiženo 13 od 48 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 124.478 € (medijana 124.056 €). Raspon u uzorku od 48 oglasa je od 100.100 do 147.337 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.858 €/m², a medijana 2.836 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.884 do 3.801 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 48 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 48 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,6 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 2.973 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.973 €/m²), Mišeluk (2.663 €/m²), Sremska Kamenica (2.762 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 48 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 12.823 €.