Novi Sad novogradnja od 200000 do 300000 evra Beograd vodi (19 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

229.594 €

Medijana: 233.544 €

Prosečna površina

95,1 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosečna cena / m²

2.608 €/m²

Medijana: 2.603 €/m²

Raspon cena

200.000 – 290.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Petrovaradin, Telep.

Najjeftinije: 2.289 €/m² Najskuplje: 2.834 €/m²

Petrovaradin 2.289 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.289 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 221.217 € i površinom oko 98,1 m².

Telep 2.834 €/m² +24% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.834 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.758 € i površinom oko 81,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 233.544 € (prosek 229.594 €) i medijanu od 2.603 €/m² (prosek 2.608 €/m²) - skuplje od Beograd (2.861 €/m²), a jeftinije od Niš (2.100 €/m²) i Kragujevac (1.792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	199.000 €	2.861 € +10%	2.789 €	3.214
Novi Sad trenutni	233.544 €	2.603 €	2.608 €	19
Niš	134.640 €	2.100 € -19%	1.841 €	1.288
Kragujevac	125.000 €	1.792 € -31%	1.580 €	60
Subotica	105.000 €	560 € -78%	420 €	5
Zrenjanin	190.000 €	543 € -79%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 229.594 €, prosečna površina 95,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.608 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 290.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.461 €).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.461 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 21%

70 – 100 m² 12 ogl. · 63%

100 – 150 m² 2 ogl. · 11%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Lift (79%), Novogradnja (79%), Parking mesto (63%), Garaža (53%), Uknjiženo (32%).

Terasa 18 od 19 ogl. · 95%

Lift 15 od 19 ogl. · 79%

Novogradnja 15 od 19 ogl. · 79%

Parking mesto 12 od 19 ogl. · 63%

Garaža 10 od 19 ogl. · 53%

Uknjiženo 6 od 19 ogl. · 32%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 229.594 € (medijana 233.544 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 200.000 do 290.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.608 €/m², a medijana 2.603 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 3.552 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 95,1 m² (medijana 88,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Petrovaradin (8 oglasa, prosečno 2.289 €/m²). Takođe su zastupljeni: Petrovaradin (2.289 €/m²), Telep (2.834 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.461 €.