Novi Sad novo naselje centar terasa (84 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

254.846 €

Medijana: 189.211 €

Prosečna površina

83,9 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

3.171 €/m²

Medijana: 3.217 €/m²

Raspon cena

10.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.721 €/m² Najskuplje: 3.993 €/m²

Centar 3.698 €/m² +36% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.698 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.831 € i površinom oko 86,6 m².

Nova Detelinara 2.721 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.721 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.798 € i površinom oko 68,7 m².

Salajka 3.993 €/m² +47% · 8 ogl.

Salajka ima prosečno 3.993 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 360.283 € i površinom oko 75,5 m².

Novo Naselje 2.851 €/m² +5% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.851 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.906 € i površinom oko 68,9 m².

Grbavica 3.303 €/m² +21% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.303 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.127 € i površinom oko 95,7 m².

Bulevar Oslobođenja 3.294 €/m² +21% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.294 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 338.240 € i površinom oko 97,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 189.211 € (prosek 254.846 €) i medijanu od 3.217 €/m² (prosek 3.171 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.424 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	189.211 €	3.217 €	3.171 €	84
Beograd	172.500 €	2.424 € -25%	2.354 €	3.205
Niš	125.500 €	2.051 € -36%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -50%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -80%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -84%	547 €	6

Za nekretnine (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 84 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 254.846 €, prosečna površina 83,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.171 €/m². Raspon cena kreće se od 10.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 84 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (18 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 14.743 €).

Sniženih oglasa

21%

18/84

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

14.743 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 22 ogl. · 26%

50 – 70 m² 23 ogl. · 27%

70 – 100 m² 13 ogl. · 15%

100 – 150 m² 16 ogl. · 19%

iznad 150 m² 7 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (82%), Lift (71%), Novogradnja (24%), Parking mesto (11%), Garaža (11%).

Terasa 84 od 84 ogl. · 100%

Uknjiženo 69 od 84 ogl. · 82%

Lift 60 od 84 ogl. · 71%

Novogradnja 20 od 84 ogl. · 24%

Parking mesto 9 od 84 ogl. · 11%

Garaža 9 od 84 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 254.846 € (medijana 189.211 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 10.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 3.171 €/m², a medijana 3.217 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 200 do 8.875 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 84 oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 83,9 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.698 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.698 €/m²), Nova Detelinara (2.721 €/m²), Salajka (3.993 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 21% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 14.743 €.