Novi Sad lipov gaj terasa (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

223.378 €

Medijana: 163.075 €

Prosečna površina

113,3 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

2.062 €/m²

Medijana: 2.064 €/m²

Raspon cena

79.000 – 669.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lipov Gaj, Adice.

Najjeftinije: 1.688 €/m² Najskuplje: 2.186 €/m²

Lipov Gaj 2.186 €/m² +30% · 9 ogl.

Lipov Gaj ima prosečno 2.186 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.967 € i površinom oko 121,9 m².

Adice 1.688 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.688 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 131.610 € i površinom oko 87,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 163.075 € (prosek 223.378 €) i medijanu od 2.064 €/m² (prosek 2.062 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +34%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	163.075 €	2.064 €	2.062 €	12
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -14%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -26%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -65%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -73%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 223.378 €, prosečna površina 113,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.062 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 669.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.100 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.100 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (58%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 58%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 8%

50 – 70 m² 3 ogl. · 25%

70 – 100 m² 4 ogl. · 33%

100 – 150 m² 2 ogl. · 17%

iznad 150 m² 2 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (42%), Garaža (25%), Novogradnja (25%).

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 12 ogl. · 42%

Garaža 3 od 12 ogl. · 25%

Novogradnja 3 od 12 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 223.378 € (medijana 163.075 €). Raspon u uzorku od 12 oglasa je od 79.000 do 669.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.062 €/m², a medijana 2.064 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.132 do 2.719 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 113,3 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lipov Gaj (9 oglasa, prosečno 2.186 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lipov Gaj (2.186 €/m²), Adice (1.688 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.100 €.