Novi Sad lipov gaj novogradnja blok 62 do 100000 evra palilula (17 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

75.365 €

Medijana: 80.046 €

Prosečna površina

27,9 m²

Medijana: 27,0 m²

Prosečna cena / m²

2.738 €/m²

Medijana: 2.859 €/m²

Raspon cena

43.100 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Detelinara, Sremska Kamenica, Adice.

Najjeftinije: 2.005 €/m² Najskuplje: 3.247 €/m²

Detelinara 3.247 €/m² +62% · 4 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.247 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.834 € i površinom oko 24,0 m².

Sremska Kamenica 2.773 €/m² +38% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.773 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.698 € i površinom oko 30,3 m².

Adice 2.005 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.005 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.693 € i površinom oko 26,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.046 € (prosek 75.365 €) i medijanu od 2.859 €/m² (prosek 2.738 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.732 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	80.046 €	2.859 €	2.738 €	17
Beograd	222.150 €	2.732 € -4%	2.508 €	3.193
Niš	109.050 €	1.991 € -30%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -36%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -81%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 17 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 75.365 €, prosečna površina 27,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.738 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 17 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 18% oglasa za nekretnine (3 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 20% (oko 16.825 €).

Sniženih oglasa

18%

3/17

Pros. sniženje

20%

Pros. iznos

16.825 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (76% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (76%), 30 – 50 m² (24%).

do 30 m² 13 ogl. · 76%

30 – 50 m² 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (82%), Parking mesto (53%), Lift (35%), Terasa (35%), Garaža (24%), Uknjiženo (18%).

Novogradnja 14 od 17 ogl. · 82%

Parking mesto 9 od 17 ogl. · 53%

Lift 6 od 17 ogl. · 35%

Terasa 6 od 17 ogl. · 35%

Garaža 4 od 17 ogl. · 24%

Uknjiženo 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 75.365 € (medijana 80.046 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 43.100 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.738 €/m², a medijana 2.859 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 3.530 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 17 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 27,9 m² (medijana 27,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Detelinara (4 oglasa, prosečno 3.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Detelinara (3.247 €/m²), Sremska Kamenica (2.773 €/m²), Adice (2.005 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 18% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 20%, odnosno oko 16.825 €.