Novi Sad liman3 stan - Oglasi SveNekretnine

102 oglasa · pros. 198.992 € · med. 180.124 € · 3.062 €/m² (med. 3.026 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 31m² · 115.000€

Jednosoban stan NOVI SAD, 115000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102924, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman 3, 31m2, jedanaesti sprat. Odličan jednosoban... više

115.000€ (3 709 €/m²)

1 soba
31m²
11/15 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 200000€

Liman 3, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1103059, CENA 200.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju renoviran dvosoban stan na Limanu 3 površine 55 m², smešten na... više

200.000€ (3 636 €/m²)

2 soba
55m²
3/5 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 258000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102911, cena nekretnine 258.000E + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman III, 76m2, drugi sprat. Na jednoj od najtraženijih... više

258.000€ (3 394 €/m²)

3 soba
76m²
2/5 spratova

Stan

Renoviran jednosoban stan na prodaju Novi Sad – Liman 3, 31m², terasa, lift,

Liman 3, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Liman 3. Stan je potpuno renoviran, 31 m² + terasa, nalazi se na 11. spratu... više

113.300€ (3 654 €/m²)

1.0 soba
31m²
11/14 spratova

Stan

PREMIUM ČETVOROSOBAN STAN | 110m² + TERASA 38m² | UKUPNO 148m², III sprat |

Liman 3, Novi Sad

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novom Sadu, u srcu Limana 3, nalazi se ovaj izuzetno prostran i svetao četvorosoban stan neto površine... više

440.000€ (2 972 €/m²)

4.0 soba
148m²
3.sprat

Stan

Trosoban stan 78 m² Liman 3 | Lift | Terasa | Odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

230.500€ (2 955 €/m²)

3.0 soba
78m²
4.sprat

Stan

Penthouse Liman 3 – renoviran četvorosoban stan, 2 kupatila, terasa, TOP pon

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je izuzetan četvorosoban stan u penthouse stilu, smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija – Liman 3. Stan se nalazi u kvalitetnoj... više

339.900€ (2 360 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 44m² · 154.500€

Stan Novo

Liman 3, Novi Sad, 1.5-soban stan, 44 m², 1. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 3. Stan je površine 44 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade od... više

154.500€ (3 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
1/6 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 52m² · 168.000€

Stan Novo

Izdavanje stanova Novi Sad, Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten

Liman 3, Novi Sad

Izdavanje stanova Novi Sad Liman 3. Izdaje se dvosoban, renoviran, nenamesten stan površine 52–52,5 m2, u ulici Narodnog fronta 24, na 3. spratu... više

168.000€ (3 230 €/m²)

2.0 soba
52m²
3/8 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Trosoban stan 78m² Liman 3, odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

231.000€ (2 961 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/6 spratova

Stan

LIMAN 3 PARK CITY | TROSOBAN STAN 105m2 | NOVOGRADNJA | PARKING I GARAŽA | ODL

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je ekstra trosoban stan površine 105m2 u modernom kompleksu Park Citi na Limanu 3. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za porodični... više

435.000€ (4 142 €/m²)

3.0 soba
105m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 31m² · 110.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 3, Šekspirova , 1.0, 31m2, 110000EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 134072, XI/, klima, lift, terasa, podrum, ostava. Na prodaju kompletno renoviran jednosoban stan u neposrednoj blizini Limanskog... više

110.000€ (3 548 €/m²)

1 soba
31m²
11.sprat

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

198.992 €

Medijana: 180.124 €

Prosečna površina

66,9 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

3.062 €/m²

Medijana: 3.026 €/m²

Raspon cena

81.526 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.939 €/m² Najskuplje: 3.253 €/m²

Liman 4 2.939 €/m² najjeftinije · 46 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.939 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.949 € i površinom oko 63,6 m².

Liman 3 3.253 €/m² +11% · 22 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.253 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.405 € i površinom oko 72,6 m².

Liman 2 3.212 €/m² +9% · 18 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.212 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.377 € i površinom oko 59,2 m².

Liman 1 2.988 €/m² +2% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.988 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.850 € i površinom oko 64,8 m².

Liman Iii 3.155 €/m² +7% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.155 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 265.037 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.124 € (prosek 198.992 €) i medijanu od 3.026 €/m² (prosek 3.062 €/m²) — skuplje od Beograd (3.233 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	289.500 €	3.233 € +7%	3.438 €	1.850
Novi Sad trenutni	180.124 €	3.026 €	3.062 €	102
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -31%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -31%	2.031 €	678

Za stan (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 198.992 €, prosečna površina 66,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.062 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 102 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Liman, Novi Sad je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.263 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

18.263 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 32 ogl. · 32%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 27 ogl. · 27%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Liman, Novi Sad najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 3.069 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.364 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.309 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.069 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.702 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.116 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.052 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 2.714 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 3.040 €/m²).

Jednosoban stan 3.364 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.309 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.069 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 3.702 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.116 €/m² · 31 ogl. · 31%

Troiposoban stan 3.052 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.714 €/m² · 14 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.040 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (94%), Terasa (82%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (21%), Garaža (17%), Novogradnja (15%).

Lift 94 od 100 ogl. · 94%

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 21 od 100 ogl. · 21%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Liman, Novi Sad iznosi 198.992 €, a medijana 180.124 €. Raspon cena kreće se od 81.526 do 500.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.062 €/m², medijana je 3.026 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.875 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za stan u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 66,9 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 102 aktivnih oglasa, tržište za stan u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 198.992 € (medijana 180.124 €), prosečna površina 66,9 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (46 oglasa, prosečno 2.939 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.939 €/m²), Liman 3 (3.253 €/m²), Liman 2 (3.212 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (32%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (37% oglasa, prosečno 3.069 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 3.364 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.309 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 3.069 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.702 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.116 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (94% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (82% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.263 €.

Liman 4 ima prosečno 2.939 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 46 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.949 € i površinom oko 63,6 m². Liman 3 ima prosečno 3.253 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.405 € i površinom oko 72,6 m². Liman 2 ima prosečno 3.212 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.377 € i površinom oko 59,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.233 €/m², prosek 3.438 €/m², 1.850 oglasa), Novi Sad (med. 3.026 €/m², prosek 3.062 €/m², 102 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).