Novi Sad liman iii terasa (90 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

195.533 €

Medijana: 182.624 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 61,5 m²

Prosečna cena / m²

3.051 €/m²

Medijana: 3.016 €/m²

Raspon cena

81.526 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.952 €/m² Najskuplje: 3.320 €/m²

Liman 4 2.952 €/m² najjeftinije · 40 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.952 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.786 € i površinom oko 60,3 m².

Liman 3 3.196 €/m² +8% · 24 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.196 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 24 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 212.075 € i površinom oko 67,9 m².

Liman 2 3.100 €/m² +5% · 12 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.100 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 198.188 € i površinom oko 64,5 m².

Liman 1 2.966 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.966 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 201.829 € i površinom oko 67,7 m².

Liman Iii 3.320 €/m² +12% · 6 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.320 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.611 € i površinom oko 77,2 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 182.624 € (prosek 195.533 €) i medijanu od 3.016 €/m² (prosek 3.051 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	182.624 €	3.016 €	3.051 €	90
Beograd	300.000 €	2.774 € -8%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -41%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -50%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.533 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.051 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 28% oglasa za nekretnine (25 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.934 €).

Sniženih oglasa

28%

25/90

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.934 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 23%

50 – 70 m² 41 ogl. · 46%

70 – 100 m² 19 ogl. · 21%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (97%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (19%), Garaža (12%), Novogradnja (11%).

Terasa 90 od 90 ogl. · 100%

Lift 87 od 90 ogl. · 97%

Uknjiženo 62 od 90 ogl. · 69%

Parking mesto 17 od 90 ogl. · 19%

Garaža 11 od 90 ogl. · 12%

Novogradnja 10 od 90 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi 195.533 € (medijana 182.624 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 81.526 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.051 €/m², a medijana 3.016 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 90 oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 61,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (40 oglasa, prosečno 2.952 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.952 €/m²), Liman 3 (3.196 €/m²), Liman 2 (3.100 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 28% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.934 €.