Novi Sad liman i uknjizen (80 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

200.983 €

Medijana: 195.350 €

Prosečna površina

66,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.086 €/m²

Medijana: 3.101 €/m²

Raspon cena

49.000 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.860 €/m² Najskuplje: 3.456 €/m²

Liman 4 2.860 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.860 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 199.340 € i površinom oko 70,6 m².

Liman 3 3.227 €/m² +13% · 17 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.227 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.271 € i površinom oko 63,4 m².

Liman 2 3.185 €/m² +11% · 17 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.185 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.462 € i površinom oko 59,9 m².

Liman 1 2.988 €/m² +4% · 8 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.988 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.850 € i površinom oko 64,8 m².

Liman Iii 3.320 €/m² +16% · 6 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.320 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.611 € i površinom oko 77,2 m².

Liman I 3.456 €/m² +21% · 5 ogl.

Liman I ima prosečno 3.456 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.872 € i površinom oko 55,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 195.350 € (prosek 200.983 €) i medijanu od 3.101 €/m² (prosek 3.086 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	195.350 €	3.101 €	3.086 €	80
Beograd	300.000 €	2.774 € -11%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -43%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -51%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -82%	566 €	7

Za nekretnine (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 200.983 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.086 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 33% oglasa za nekretnine (26 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 18.141 €).

Sniženih oglasa

33%

26/80

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

18.141 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 14 ogl. · 18%

50 – 70 m² 37 ogl. · 46%

70 – 100 m² 20 ogl. · 25%

100 – 150 m² 7 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (93%), Terasa (88%), Parking mesto (5%), Garaža (1%).

Uknjiženo 80 od 80 ogl. · 100%

Lift 74 od 80 ogl. · 93%

Terasa 70 od 80 ogl. · 88%

Parking mesto 4 od 80 ogl. · 5%

Garaža 1 od 80 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi 200.983 € (medijana 195.350 €). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 49.000 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.086 €/m², a medijana 3.101 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.166 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 144,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (25 oglasa, prosečno 2.860 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.860 €/m²), Liman 3 (3.227 €/m²), Liman 2 (3.185 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 33% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 18.141 €.