Novi Sad liman 3 lift - Oglasi SveNekretnine

90 oglasa · pros. 203.465 € · med. 185.124 € · 3.067 €/m² (med. 3.025 €/m²)

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 78m² · 226.000€

Trosoban stan NOVI SAD, 226000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska šifra - 1101727... CENA 226.000 e + 3 % provizije... UKNJIŽEN trosoban stan na Limanu 3 u blizini škole i vrtića... Stan je prazan... više

226.000€ (2 897 €/m²)

3 soba
78m²
4/6 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Liman 3, Novi Sad

LIMAN III, RENOVIRAN , USELJIV, UKNJIŽEN+++Agencijska oznaka 1064930. Cena stana je 165000e +agencijska provizija 3%. Prodaje se odličan dvosoban... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
3/11 spratova

Stan

PREMIUM ČETVOROSOBAN STAN | 110m² + TERASA 38m² | UKUPNO 148m², III sprat |

Liman 3, Novi Sad

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Novom Sadu, u srcu Limana 3, nalazi se ovaj izuzetno prostran i svetao četvorosoban stan neto površine... više

440.000€ (2 972 €/m²)

4.0 soba
148m²
3.sprat

Stan

Trosoban stan 78 m² Liman 3 | Lift | Terasa | Odlična lokacija

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je prodaja trosobnog stana u Novom Sadu, u jednom od najtraženijih naselja Liman 3, na odličnoj lokaciji pogodnoj za porodično stanovanje... više

230.500€ (2 955 €/m²)

3.0 soba
78m²
4.sprat

Cetvorosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 144m² · 339.900€

Stan Novo

Penthouse Liman 3 – renoviran četvorosoban stan, 2 kupatila, terasa, TOP pon

Liman 3, Novi Sad

U ponudi je izuzetan četvorosoban stan u penthouse stilu, smešten na jednoj od najpoželjnijih lokacija – Liman 3. Stan se nalazi u kvalitetnoj... više

339.900€ (2 360 €/m²)

4.0 soba
144m²
7/7 spratova

Stan

Liman 3, Novi Sad, 1.5-soban stan, 44 m², 1. sprat

Liman 3, Novi Sad

Na prodaju je lep i funkcionalan stan u Novom Sadu, u atraktivnom delu Liman 3. Stan je površine 44 m² i nalazi se na prvom spratu zgrade od... više

154.500€ (3 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
1/6 spratova

Stan

Jednosoban stan NOVI SAD, 115000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102924, cena nekretnine 115.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman 3, 31m2, jedanaesti sprat. Odličan jednosoban... više

115.000€ (3 709 €/m²)

1 soba
31m²
11/15 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 276900€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102455 - Cena 285.000e + 3% agencijska prvizija. Prodaje se prelep trosoban stan na Limanu 3. Stan je kompletno opremljen... više

276.900€ (3 550 €/m²)

3 soba
78m²
2/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 258000€

Liman 3, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102911, cena nekretnine 258.000E + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman III, 76m2, drugi sprat. Na jednoj od najtraženijih... više

258.000€ (3 394 €/m²)

3 soba
76m²
2/5 spratova

Stan

Renoviran jednosoban stan na prodaju Novi Sad – Liman 3, 31m², terasa, lift,

Liman 3, Novi Sad

Prodaje se jednosoban stan u Novom Sadu, na atraktivnoj lokaciji Liman 3. Stan je potpuno renoviran, 31 m² + terasa, nalazi se na 11. spratu... više

113.300€ (3 654 €/m²)

1.0 soba
31m²
11/14 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 3 | Prodaja · 55m² · 200.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 3, Šekspirova, 2.0, 55m2, 200000EUR

Liman 3, Novi Sad

Agencijski ID: 134795, III/V, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju kompletno renoviran stan na Limanu tri.. Sastoji se od dnevnog... više

200.000€ (3 636 €/m²)

2 soba
55m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman III | Prodaja · 52m² · 153.800€

Stan Novo

Novi Sad, Liman III - Uknjižen dvosoban stan ID#1001186

Liman III, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman III, ulica Narodnog fronta. Uknjižen, odličan dvosoban stan na jednoj od najlepših i najtraženijih lokacija za stanovanje. Nadomak... više

153.800€ (2 957 €/m²)

2.0 soba
52m²
4/13 spratova

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

203.465 €

Medijana: 185.124 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.067 €/m²

Medijana: 3.025 €/m²

Raspon cena

92.000 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.931 €/m² Najskuplje: 3.254 €/m²

Liman 4 2.931 €/m² najjeftinije · 41 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.931 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.165 € i površinom oko 66,7 m².

Liman 3 3.254 €/m² +11% · 20 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.254 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.960 € i površinom oko 72,0 m².

Liman 2 3.229 €/m² +10% · 17 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.229 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.752 € i površinom oko 59,4 m².

Liman 1 2.978 €/m² +2% · 7 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.978 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.543 € i površinom oko 67,7 m².

Liman Iii 3.227 €/m² +10% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.227 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 275.337 € i površinom oko 88,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.124 € (prosek 203.465 €) i medijanu od 3.025 €/m² (prosek 3.067 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.124 €	3.025 €	3.067 €	90
Niš	147.210 €	2.195 € -27%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -29%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -66%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.465 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.067 €/m². Raspon cena kreće se od 92.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 22% oglasa za nekretnine (20 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.016 €).

Sniženih oglasa

22%

20/90

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.016 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (14%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 26%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 24 ogl. · 27%

50 – 70 m² 35 ogl. · 39%

70 – 100 m² 17 ogl. · 19%

100 – 150 m² 10 ogl. · 11%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (83%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (23%), Garaža (19%), Novogradnja (17%).

Lift 90 od 90 ogl. · 100%

Terasa 75 od 90 ogl. · 83%

Uknjiženo 57 od 90 ogl. · 63%

Parking mesto 21 od 90 ogl. · 23%

Garaža 17 od 90 ogl. · 19%

Novogradnja 15 od 90 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 203.465 €, a medijana 185.124 €. Raspon cena kreće se od 92.000 do 500.000 €, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.067 €/m², medijana je 3.025 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.960 do 4.266 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 90 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 203.465 € (medijana 185.124 €), prosečna površina 68,4 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (41 oglasa, prosečno 2.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.931 €/m²), Liman 3 (3.254 €/m²), Liman 2 (3.229 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (83% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (63% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 22% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.016 €.

Liman 4 ima prosečno 2.931 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.165 € i površinom oko 66,7 m². Liman 3 ima prosečno 3.254 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.960 € i površinom oko 72,0 m². Liman 2 ima prosečno 3.229 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.752 € i površinom oko 59,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.025 €/m², prosek 3.067 €/m², 90 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).