Novi Sad liman 2 sa terasom (83 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

196.868 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

66,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

3.042 €/m²

Medijana: 3.015 €/m²

Raspon cena

81.526 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.929 €/m² Najskuplje: 3.320 €/m²

Liman 4 2.929 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.929 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 169.185 € i površinom oko 59,0 m².

Liman 3 3.175 €/m² +8% · 20 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.175 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 224.975 € i površinom oko 72,5 m².

Liman 2 3.151 €/m² +8% · 13 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.151 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 202.096 € i površinom oko 64,8 m².

Liman Iii 3.320 €/m² +13% · 6 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.320 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.611 € i površinom oko 77,2 m².

Liman 1 2.979 €/m² +2% · 6 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.979 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 204.633 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 196.868 €) i medijanu od 3.015 €/m² (prosek 3.042 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +11%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	190.000 €	3.015 €	3.042 €	83
Niš	125.000 €	1.970 € -35%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -40%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -83%	547 €	6

Za nekretnine (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 83 aktivnih oglasa. Na osnovu 83 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 196.868 €, prosečna površina 66,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.042 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 83 oglasa od ukupno 83 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (19 od 83 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.229 €).

Sniženih oglasa

23%

19/83

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

19.229 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 25%

50 – 70 m² 35 ogl. · 42%

70 – 100 m² 18 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (96%), Uknjiženo (66%), Parking mesto (19%), Garaža (13%), Novogradnja (12%).

Terasa 83 od 83 ogl. · 100%

Lift 80 od 83 ogl. · 96%

Uknjiženo 55 od 83 ogl. · 66%

Parking mesto 16 od 83 ogl. · 19%

Garaža 11 od 83 ogl. · 13%

Novogradnja 10 od 83 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi 196.868 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 83 oglasa je od 81.526 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.042 €/m², a medijana 3.015 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 83 oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 83 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (37 oglasa, prosečno 2.929 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.929 €/m²), Liman 3 (3.175 €/m²), Liman 2 (3.151 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 83 oglasa, 23% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.229 €.