Novi Sad liman 1 od 50 do 70 kvadrata

43 oglasa · pros. 185.325 € · med. 180.248 € · 3.084 €/m² (med. 3.143 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 1 | Prodaja · 62m² · 170.000€

Dvosoban stan NOVI SAD, 170000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102640, cena nekretnine 170.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Liman I, dvosoban, 62m2, četvrti sprat. Komforan... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
4/5 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 160000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102910 - Cena 160.000e + 3% agencijska provizija. LIMAN 4 – STAN SA PRIVATNOM TERASOM I BAŠTOM. Na jednoj od najpoželjnijih... više

160.000€ (3 200 €/m²)

2 soba
50m²
Prizemlje/8 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 174000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska šifra - 1099698... Cena 174.000 eur + 3% provizije... UKNJIŽEN renoviran stan na limanu 4. Stan je klasičnog rasporeda sa odvojenom... više

174.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
58m²
10/18 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Liman 3, Novi Sad

LIMAN III, RENOVIRAN , USELJIV, UKNJIŽEN+++Agencijska oznaka 1064930. Cena stana je 165000e +agencijska provizija 3%. Prodaje se odličan dvosoban... više

165.000€ (3 173 €/m²)

2 soba
52m²
3/11 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 205000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102980 - Cena 205.000e + 3% agencijska provizija. Izuzetan trosoban stan 68 m² – Liman 1. Na prodaju kompletno renoviran... više

205.000€ (3 014 €/m²)

3 soba
68m²
8/10 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 175000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102616 Cena stana 175.000eu +3% agencijske provizije. Prodaje se putpuno renoviran KOMPLETNO NAMEŠTEN klasičan dvosoban... više

175.000€ (3 365 €/m²)

2 soba
52m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 161700€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka 1097582 - u cenu uključena agencijska provizija u visini od 3%. Prodaje se komforan dvosoban stan na Limanu 4 , koji je u... više

161.700€ (2 836 €/m²)

2 soba
57m²
3/16 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 190000€

Liman 1, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102631 CENA 190.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se uknjižen trosoban stan na Limanu 1, u neposrednoj blizini fakulteta,... više

190.000€ (2 968 €/m²)

3 soba
64m²
9/10 spratova

Trosoban stan, Novi Sad - Liman 2 | Prodaja · 68m² · 235.000€

Stan Novo

Trosoban stan NOVI SAD, 235000€

Liman 2, Novi Sad

KOMPLET RENOVIRAN STAN VRHUNSKOG KVALITETA. Cena stana 235.000eu +3% agencijske provizije. Agencijska oznaka - 1102086 - Trosoban stan na Limanu... više

235.000€ (3 455 €/m²)

3 soba
68m²
4/8 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 245000€

Liman 2, Novi Sad

<p>Kompletno adaptiran trosoban stan, u neposrednoj blizini Promenade. Odmah useljiv. Agencijska oznaka stana 1102006, cena stana je 245.000e... više

245.000€ (3 500 €/m²)

3 soba
70m²
10/16 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 230000€

Liman 4, Novi Sad

LIMAN, RENOVIRAN STAN, UKNJIZEN . AGENCIJSKA OZNAKA 1100015. Prodaje se stan na Limanu IV.Cena stana je 230000 + 3% agencijska provizija. Stan... više

230.000€ (3 333 €/m²)

3 soba
69m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Liman 4 | Prodaja · 50m² · 165.000€

Stan Novo

Novi Sad, Liman 4, Narodnog fronta, 2.0, 50m2, 165000EUR

Liman 4, Novi Sad

Agencijski ID: 133952, PR/, klima, lift, terasa, uknjizen. Na jednoj od najpozeljnijih lokacija u Novom Sadu, u ulici Narodnog fronta na Limanu... više

165.000€ (3 300 €/m²)

2 soba
50m²

Tržišni pregled — Liman, Novi Sad

Prosečna cena

185.325 €

Medijana: 180.248 €

Prosečna površina

60,1 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.084 €/m²

Medijana: 3.143 €/m²

Raspon cena

125.774 – 245.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Liman, Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 2, Liman 3 i dr..

Najjeftinije: 2.896 €/m² Najskuplje: 3.227 €/m²

Liman 4 3.042 €/m² +5% · 22 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.042 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.815 € i površinom oko 59,1 m².

Liman 2 3.227 €/m² +11% · 7 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.227 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.857 € i površinom oko 64,6 m².

Liman 3 3.181 €/m² +10% · 5 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.181 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 54,6 m².

Liman 1 2.896 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.896 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 64,8 m².

Liman Iii 3.212 €/m² +11% · 2 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.212 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.024 € i površinom oko 52,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 180.248 € (prosek 185.325 €) i medijanu od 3.143 €/m² (prosek 3.084 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.465 €/m²) i Niš (904 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	180.248 €	3.143 €	3.084 €	43
Beograd	192.500 €	2.465 € -22%	2.189 €	3.247
Niš	103.000 €	904 € -71%	946 €	1.408
Subotica	98.500 €	809 € -74%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -77%	766 €	9
Kragujevac	114.553 €	108 € -97%	881 €	297

Za nekretnine (Liman, Novi Sad) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 185.325 €, prosečna površina 60,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.084 €/m². Raspon cena kreće se od 125.774 – 245.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage.

U Liman, Novi Sad je 21% oglasa za nekretnine (9 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 13.756 €).

Sniženih oglasa

21%

9/43

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.756 €

U Liman, Novi Sad najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 70%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Liman, Novi Sad je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

50 – 70 m² 40 ogl. · 93%

Među oglasima za nekretnine u Liman, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Uknjiženo (67%), Parking mesto (21%), Garaža (12%), Novogradnja (12%).

Lift 43 od 43 ogl. · 100%

Terasa 39 od 43 ogl. · 91%

Uknjiženo 29 od 43 ogl. · 67%

Parking mesto 9 od 43 ogl. · 21%

Garaža 5 od 43 ogl. · 12%

Novogradnja 5 od 43 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Liman, Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi 185.325 €, a medijana 180.248 €. Raspon cena kreće se od 125.774 do 245.000 €, na osnovu 43 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Liman, Novi Sad iznosi oko 3.084 €/m², medijana je 3.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.418 do 3.636 €/m².

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za nekretnine u Liman, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,1 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 43 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Liman, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 185.325 € (medijana 180.248 €), prosečna površina 60,1 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Liman 4 (22 oglasa, prosečno 3.042 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (3.042 €/m²), Liman 2 (3.227 €/m²), Liman 3 (3.181 €/m²).

Najveći udeo oglasa (70%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (70%), 200.000 – 300.000 € (26%).

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (91% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (67% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 43 oglasa, 21% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 13.756 €.

Liman 4 ima prosečno 3.042 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 179.815 € i površinom oko 59,1 m². Liman 2 ima prosečno 3.227 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.857 € i površinom oko 64,6 m². Liman 3 ima prosečno 3.181 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 1). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 173.000 € i površinom oko 54,6 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 3.143 €/m², prosek 3.084 €/m², 43 oglasa), Beograd (med. 2.465 €/m², prosek 2.189 €/m², 3.247 oglasa), Niš (med. 904 €/m², prosek 946 €/m², 1.408 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa), Kragujevac (med. 108 €/m², prosek 881 €/m², 297 oglasa).