Novi Sad lift uknjizen ne prizemlje od 53 do 57 kvadrata (35 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

161.135 €

Medijana: 159.900 €

Prosečna površina

54,8 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

2.938 €/m²

Medijana: 2.900 €/m²

Raspon cena

129.500 – 226.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Bulevar, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.615 €/m² Najskuplje: 3.673 €/m²

Nova Detelinara 2.615 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.615 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.800 € i površinom oko 54,2 m².

Bulevar 3.036 €/m² +16% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.036 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 163.750 € i površinom oko 54,0 m².

Novo Naselje 2.822 €/m² +8% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.822 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.525 € i površinom oko 54,8 m².

Grbavica 2.818 €/m² +8% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.818 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 152.555 € i površinom oko 54,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.778 €/m² +6% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.778 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.750 € i površinom oko 54,8 m².

Centar 3.673 €/m² +40% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.673 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 200.800 € i površinom oko 55,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 161.135 €) i medijanu od 2.900 €/m² (prosek 2.938 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.807 €/m²) i Niš (1.683 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	159.900 €	2.900 €	2.938 €	35
Beograd	185.000 €	2.895 € 0%	2.542 €	3.207
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -38%	1.750 €	57
Niš	132.028 €	1.683 € -42%	1.384 €	1.267
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 35 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 161.135 €, prosečna površina 54,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.938 €/m². Raspon cena kreće se od 129.500 – 226.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za nekretnine (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 7.116 €).

Sniženih oglasa

26%

9/35

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

7.116 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (37%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 37%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (91%), Parking mesto (9%), Novogradnja (6%).

Lift 35 od 35 ogl. · 100%

Uknjiženo 35 od 35 ogl. · 100%

Terasa 32 od 35 ogl. · 91%

Parking mesto 3 od 35 ogl. · 9%

Novogradnja 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 161.135 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 35 oglasa je od 129.500 do 226.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.938 €/m², a medijana 2.900 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.321 do 4.275 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 54,8 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (5 oglasa, prosečno 2.615 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.615 €/m²), Bulevar (3.036 €/m²), Novo Naselje (2.822 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 35 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 7.116 €.