Novi Sad knez mihailova centar autokomanda uknjizen stari grad (27 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

512.432 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

103,8 m²

Medijana: 73,0 m²

Prosečna cena / m²

5.322 €/m²

Medijana: 5.223 €/m²

Raspon cena

159.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Knez Mihajlova i dr..

Najjeftinije: 4.576 €/m² Najskuplje: 6.662 €/m²

Centar 4.688 €/m² +2% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.688 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 460.167 € i površinom oko 97,7 m².

Stari Grad 4.576 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.576 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 568.000 € i površinom oko 148,0 m².

Knez Mihajlova 6.662 €/m² +46% · 3 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.662 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 449.333 € i površinom oko 67,7 m².

Studentski Trg 6.188 €/m² +35% · 3 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.188 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 331.633 € i površinom oko 56,3 m².

Knez Mihailova 5.742 €/m² +25% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 5.742 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.055.259 € i površinom oko 181,7 m².

Terazije 5.784 €/m² +26% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 5.784 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 273.000 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 512.432 €) i medijanu od 5.223 €/m² (prosek 5.322 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.223 €	5.322 €	27
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -47%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -61%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -69%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -88%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -90%	547 €	6

Za nekretnine (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 512.432 €, prosečna površina 103,8 m², a prosečna cena po m² oko 5.322 €/m². Raspon cena kreće se od 159.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 48% oglasa za nekretnine (13 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 34.608 €).

Sniženih oglasa

48%

13/27

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

34.608 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (41%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 9 ogl. · 33%

70 – 100 m² 5 ogl. · 19%

100 – 150 m² 4 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (78%), Terasa (59%), Parking mesto (7%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 27 od 27 ogl. · 100%

Lift 21 od 27 ogl. · 78%

Terasa 16 od 27 ogl. · 59%

Parking mesto 2 od 27 ogl. · 7%

Novogradnja 1 od 27 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi 512.432 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 159.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.322 €/m², a medijana 5.223 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.633 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 103,8 m² (medijana 73,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.688 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.688 €/m²), Stari Grad (4.576 €/m²), Knez Mihajlova (6.662 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 48% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 34.608 €.