Novi Sad hitno od 53 do 57 kvadrata uknjizen (70 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

151.066 €

Medijana: 150.000 €

Prosečna površina

55,3 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.729 €/m²

Medijana: 2.720 €/m²

Raspon cena

64.000 – 194.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.561 €/m² Najskuplje: 2.957 €/m²

Nova Detelinara 2.561 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.561 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 138.869 € i površinom oko 54,3 m².

Centar 2.570 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Centar ima prosečno 2.570 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.567 € i površinom oko 55,7 m².

Grbavica 2.957 €/m² +15% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.957 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.970 € i površinom oko 54,0 m².

Novo Naselje 2.839 €/m² +11% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.839 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.848 € i površinom oko 55,2 m².

Železnička Stanica 2.946 €/m² +15% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.946 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 165.750 € i površinom oko 56,3 m².

Bulevar 2.851 €/m² +11% · 4 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.851 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 153.750 € i površinom oko 54,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.000 € (prosek 151.066 €) i medijanu od 2.720 €/m² (prosek 2.729 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +29%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	150.000 €	2.720 €	2.729 €	70
Niš	119.250 €	1.871 € -31%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -33%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -80%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 151.066 €, prosečna površina 55,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.729 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 194.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 70 oglasa od ukupno 70 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za nekretnine (15 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.934 €).

Sniženih oglasa

21%

15/70

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.934 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (49%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 34 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Lift (57%), Parking mesto (16%), Novogradnja (7%), Garaža (1%).

Uknjiženo 70 od 70 ogl. · 100%

Terasa 57 od 70 ogl. · 81%

Lift 40 od 70 ogl. · 57%

Parking mesto 11 od 70 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 70 ogl. · 7%

Garaža 1 od 70 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 151.066 € (medijana 150.000 €). Raspon u uzorku od 70 oglasa je od 64.000 do 194.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.729 €/m², a medijana 2.720 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.600 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 70 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 55,3 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (8 oglasa, prosečno 2.561 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.561 €/m²), Centar (2.570 €/m²), Grbavica (2.957 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 70 oglasa, 21% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.934 €.