Novi Sad gradska lokacija dvosoban stan

50 oglasa · pros. 144.217 € · med. 144.100 € · 3.010 €/m² (med. 2.956 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 49m² · 144.000€

Prodajem dvosoban stan u Novom Sadu, Detelinara - Kornelija Stankovića, 49m²

Detelinara, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, Detelinara, u ulici Kornelija Stankovića. Stan se nalazi na odličnoj lokaciji, u mirnom delu naselja,... više

144.000€ (2 938 €/m²)

2.0 soba
49m²
7/7 spratova

Stan

Prodaja dvosobnog stana 51 m² Železnička stanica

Banatić, Novi Sad

Na prodaju je dvosoban stan površine 51 m2 u blizini Železničke stanice u Novom Sadu, smešten u mirnoj ulici na odličnoj lokaciji, idealnoj... više

148.423€ (2 910 €/m²)

2.0 soba
51m²
5.sprat

Stan

Prodaje se dvosoban stan - Bulevar Patrijarha Pavla 46m2

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan u Novom Sadu, površine 46 m2, smešten na jednoj od najtraženijih i najatraktivnijih lokacija – Bulevar Patrijarha Pavla.... više

137.700€ (2 993 €/m²)

2.0 soba
46m²
Prizemlje/5 spratova

Stan

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA

Kej, Novi Sad

✔️ STAN NA PRODAJU NOVI SAD | JEDNOSOBAN STAN NA KEJU | EPISKOPA VISARIONA | 42m² Nudimo vam potpuno renoviran jednoiposoban stan površine 42m²... više

149.350€ (3 555 €/m²)

2.0 soba
42m²
.sprat

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 185500€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102443 - Cena 185.500e + 3% agencijska provizija. Prodaje se odličan jednoiposoban stan površine 53 m², smešten na četvrtom... više

185.500€ (3 500 €/m²)

2 soba
53m²
4/6 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

138.850€ (2 954 €/m²)

2.0 soba
47m²
1/8 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

135.241€ (3 005 €/m²)

2.0 soba
45m²
1/8 spratova

Stan

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

97.358€ (2 950 €/m²)

2.0 soba
33m²
1/8 spratova

Stan

Prodaja, Stan, Novi Sad, Telep

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan na Telepu u Novom Sadu, ukupne površine 64 m², smešten na I spratu stambene zgrade. Stan se sastoji od dve odvojene... više

151.616€ (2 369 €/m²)

2.0 soba
64m²
1.sprat

Stan

Prodaja, Stan, Novi Sad, Telep

Telep, Novi Sad

Na prodaju dvosoban stan na Telepu u Novom Sadu, ukupne površine 64 m², smešten na I spratu stambene zgrade. Stan se sastoji od dve odvojene... više

151.616€ (2 369 €/m²)

2.0 soba
64m²
1.sprat

Stan

Renoviran stan 37m² – Nova Detelinara, parking, odlična investicija!Može n

Nova detelinara, Novi Sad

Na prodaju kompletno renoviran stan površine 37m² na atraktivnoj lokaciji u naselju Nova Detelinara, idealan kako za život, tako i kao sigurna... više

118.000€ (3 189 €/m²)

2.0 soba
37m²
4/5 spratova

Stan Novo

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

97.838€ (2 275 €/m²)

2.0 soba
43m²
1.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

144.217 €

Medijana: 144.100 €

Prosečna površina

48,1 m²

Medijana: 46,5 m²

Prosečna cena / m²

3.010 €/m²

Medijana: 2.956 €/m²

Raspon cena

85.136 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za dvosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.319 €/m² Najskuplje: 3.439 €/m²

Centar 3.427 €/m² +48% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.427 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 163.186 € i površinom oko 48,1 m².

Telep 2.860 €/m² +23% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.860 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.731 € i površinom oko 47,6 m².

Liman 4 3.439 €/m² +48% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.439 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 191.883 € i površinom oko 56,0 m².

Rotkvarija 2.780 €/m² +20% · 3 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 2.780 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 157.153 € i površinom oko 56,7 m².

Mišeluk 2.646 €/m² +14% · 3 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.646 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 111.115 € i površinom oko 42,0 m².

Slana Bara 2.319 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.319 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 91.749 € i površinom oko 39,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 144.100 € (prosek 144.217 €) i medijanu od 2.956 €/m² (prosek 3.010 €/m²) — skuplje od Beograd (3.307 €/m²), a jeftinije od Niš (2.338 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.500 €	3.307 € +12%	3.468 €	1.845
Novi Sad trenutni	144.100 €	2.956 €	3.010 €	50
Niš	153.552 €	2.338 € -21%	2.418 €	691
Pančevo	135.932 €	2.044 € -31%	1.941 €	30
Kragujevac	119.400 €	2.000 € -32%	1.992 €	91

Za dvosoban stan, stan (Novi Sad) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.217 €, prosečna površina 48,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.010 €/m². Raspon cena kreće se od 85.136 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Novi Sad je 8% oglasa za dvosoban stan, stan (4 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 8.209 €).

Sniženih oglasa

4/50

Pros. sniženje

Pros. iznos

8.209 €

U Novi Sad najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 5 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 50%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (70%), 50 – 70 m² (30%).

30 – 50 m² 35 ogl. · 70%

50 – 70 m² 15 ogl. · 30%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (82%), Parking mesto (52%), Novogradnja (40%), Uknjiženo (40%), Garaža (36%).

Terasa 45 od 50 ogl. · 90%

Lift 41 od 50 ogl. · 82%

Parking mesto 26 od 50 ogl. · 52%

Novogradnja 20 od 50 ogl. · 40%

Uknjiženo 20 od 50 ogl. · 40%

Garaža 18 od 50 ogl. · 36%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi 144.217 €, a medijana 144.100 €. Raspon cena kreće se od 85.136 do 230.000 €, na osnovu 50 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Novi Sad iznosi oko 3.010 €/m², medijana je 2.956 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.926 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 48,1 m² (medijana 46,5 m²), sa rasponom od 33,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 144.217 € (medijana 144.100 €), prosečna površina 48,1 m² (medijana 46,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 3.427 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.427 €/m²), Telep (2.860 €/m²), Liman 4 (3.439 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (50%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (2%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (90% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (82% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 8.209 €.

Centar ima prosečno 3.427 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 163.186 € i površinom oko 48,1 m². Telep ima prosečno 2.860 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 133.731 € i površinom oko 47,6 m². Liman 4 ima prosečno 3.439 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 191.883 € i površinom oko 56,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan: Beograd (med. 3.307 €/m², prosek 3.468 €/m², 1.845 oglasa), Novi Sad (med. 2.956 €/m², prosek 3.010 €/m², 50 oglasa), Niš (med. 2.338 €/m², prosek 2.418 €/m², 691 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.941 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.992 €/m², 91 oglasa).