Novi Sad dvosoba stan izgradnja (59 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

122.951 €

Medijana: 120.120 €

Prosečna površina

43,9 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.784 €/m²

Medijana: 2.827 €/m²

Raspon cena

70.200 – 256.080 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.159 €/m² Najskuplje: 3.611 €/m²

Telep 2.876 €/m² +33% · 22 ogl.

Telep ima prosečno 2.876 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 22 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 122.785 € i površinom oko 42,5 m².

Adice 2.159 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.159 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 92.243 € i površinom oko 42,8 m².

Sajam 2.876 €/m² +33% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.876 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 127.152 € i površinom oko 44,0 m².

Liman 4 2.809 €/m² +30% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.809 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 116.155 € i površinom oko 41,3 m².

Sajmište 3.611 €/m² +67% · 2 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.611 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 164.363 € i površinom oko 45,5 m².

Banatić 3.213 €/m² +49% · 2 ogl.

Banatić ima prosečno 3.213 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 207.414 € i površinom oko 65,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.120 € (prosek 122.951 €) i medijanu od 2.827 €/m² (prosek 2.784 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +18%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	120.120 €	2.827 €	2.784 €	59
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -26%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -27%	2.014 €	60

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 59 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 122.951 €, prosečna površina 43,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.784 €/m². Raspon cena kreće se od 70.200 – 256.080 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 59 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 3% oglasa za dvosoban stan (2 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 8.885 €).

Sniženih oglasa

3%

2/59

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

8.885 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (5%).

do 100.000 € 15 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 59%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (85% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (85%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 3 ogl. · 5%

30 – 50 m² 50 ogl. · 85%

50 – 70 m² 4 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Lift (59%), Novogradnja (37%), Parking mesto (32%), Garaža (19%), Uknjiženo (12%).

Terasa 36 od 59 ogl. · 61%

Lift 35 od 59 ogl. · 59%

Novogradnja 22 od 59 ogl. · 37%

Parking mesto 19 od 59 ogl. · 32%

Garaža 11 od 59 ogl. · 19%

Uknjiženo 7 od 59 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 122.951 € (medijana 120.120 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 70.200 do 256.080 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.784 €/m², a medijana 2.827 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.775 do 3.847 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 59 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,9 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 97,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (22 oglasa, prosečno 2.876 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.876 €/m²), Adice (2.159 €/m²), Sajam (2.876 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 3% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 8.885 €.