Novi Sad do 85000 ne prizemlje (155 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

62.873 €

Medijana: 69.410 €

Prosečna površina

557,4 m²

Medijana: 32,0 m²

Prosečna cena / m²

1.796 €/m²

Medijana: 1.990 €/m²

Raspon cena

9.500 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.049 €/m² Najskuplje: 3.491 €/m²

Centar 2.591 €/m² +26% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.591 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 63.075 € i površinom oko 24,6 m².

Telep 2.638 €/m² +29% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.638 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 71.628 € i površinom oko 28,0 m².

Adice 2.140 €/m² +4% · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.140 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.401 € i površinom oko 34,9 m².

Novo Naselje 2.049 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.049 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 49.202 € i površinom oko 22,6 m².

Slana Bara 2.429 €/m² +19% · 4 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.429 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 72.835 € i površinom oko 30,0 m².

Satelit 3.491 €/m² +70% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 3.491 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.227 € i površinom oko 20,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 69.410 € (prosek 62.873 €) i medijanu od 1.990 €/m² (prosek 1.796 €/m²) - skuplje od Beograd (3.191 €/m²), a jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	294.000 €	3.191 € +60%	2.861 €	3.201
Novi Sad trenutni	69.410 €	1.990 €	1.796 €	155
Niš	125.500 €	1.850 € -7%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -11%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -69%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 155 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 62.873 €, prosečna površina 557,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.796 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 155 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za nekretnine (13 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 16.585 €).

Sniženih oglasa

14%

13/96

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

16.585 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 44 ogl. · 46%

30 – 50 m² 27 ogl. · 28%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (45%), Terasa (23%), Parking mesto (9%), Lift (9%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Uknjiženo 43 od 96 ogl. · 45%

Terasa 22 od 96 ogl. · 23%

Parking mesto 9 od 96 ogl. · 9%

Lift 9 od 96 ogl. · 9%

Novogradnja 8 od 96 ogl. · 8%

Garaža 3 od 96 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 62.873 € (medijana 69.410 €). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 9.500 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.796 €/m², a medijana 1.990 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 155 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 557,4 m² (medijana 32,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 15.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (10 oglasa, prosečno 2.591 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.591 €/m²), Telep (2.638 €/m²), Adice (2.140 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 16.585 €.