Novi Sad do 49000 (53 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

30.745 €

Medijana: 29.000 €

Prosečna površina

136,9 m²

Medijana: 18,5 m²

Prosečna cena / m²

1.455 €/m²

Medijana: 1.592 €/m²

Raspon cena

9.500 – 49.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.011 €/m² Najskuplje: 1.961 €/m²

Adice 1.958 €/m² +94% · 9 ogl.

Adice ima prosečno 1.958 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.277 € i površinom oko 22,8 m².

Grbavica 1.961 €/m² +94% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 1.961 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.720 € i površinom oko 15,6 m².

Centar 1.759 €/m² +74% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 1.759 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.160 € i površinom oko 20,8 m².

Podbara 1.011 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 1.011 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.860 € i površinom oko 23,0 m².

Železnička Stanica 1.853 €/m² +83% · 3 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 1.853 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 28.000 € i površinom oko 15,0 m².

Telep 1.513 €/m² +50% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 1.513 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.283 € i površinom oko 13,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 29.000 € (prosek 30.745 €) i medijanu od 1.592 €/m² (prosek 1.455 €/m²) - skuplje od Beograd (2.082 €/m²), a jeftinije od Niš (1.528 €/m²) i Kragujevac (1.136 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	246.590 €	2.082 € +31%	2.160 €	3.210
Novi Sad trenutni	29.000 €	1.592 €	1.455 €	53
Niš	123.750 €	1.528 € -4%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -29%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -55%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -68%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 30.745 €, prosečna površina 136,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.455 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 49.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za nekretnine (4 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 21% (oko 15.513 €).

Sniženih oglasa

8%

4/52

Pros. sniženje

21%

Pros. iznos

15.513 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (83%), 30 – 50 m² (8%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 43 ogl. · 83%

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (42%), Novogradnja (27%), Parking mesto (17%), Terasa (8%), Lift (6%), Garaža (6%).

Uknjiženo 22 od 52 ogl. · 42%

Novogradnja 14 od 52 ogl. · 27%

Parking mesto 9 od 52 ogl. · 17%

Terasa 4 od 52 ogl. · 8%

Lift 3 od 52 ogl. · 6%

Garaža 3 od 52 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 30.745 € (medijana 29.000 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 9.500 do 49.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.455 €/m², a medijana 1.592 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 11 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 136,9 m² (medijana 18,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Adice (9 oglasa, prosečno 1.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.958 €/m²), Grbavica (1.961 €/m²), Centar (1.759 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 21%, odnosno oko 15.513 €.