Novi Sad centar od 70 do 100 kvadrata dom zdr… — 138 oglasa

138 oglasa · pros. 236.799 € · med. 241.026 € · 2.861 €/m² (med. 2.789 €/m²)

Cetvorosoban stan, Adice · 74m² · 149.000€ | SveNekretnine

Novi Sad, Adice, , 4.0, 74m2, 149000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 130678, II/II, klima, terasa, garaza. ADICE CENTAR NOVIJI PORODICAN STAN, + Parking mesto. 3 spavace sobe, dnevni boravak i trpezarija,... više

149.000€ (2 013 €/m²)

4 soba
74m²
2/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan NOVI SAD, 180000€

Novo Naselje - Savina, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102322 CENA 180.000e + 3% agencijska provizija. Uknjižen duplex na 87m2 dok u stvarnosti ima 110m2. Prodaje se četvorosoban... više

180.000€ (1 800 €/m²)

4 soba
100m²
4/5 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 205000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1101500 - CENA je 205000 plus agencijska provizija od 3%. Uknjižen troiposoban stan na Novoj Detelinari. Stan se sastoji... više

205.000€ (2 070 €/m²)

3.5 soba
99m²
3/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 240000€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102198, cena nekretnine je 240000 + 3% agencisjke provizije, Novi Sad, Liman IV, 78 m2, trosoban, treći sprat. Kompletno... više

240.000€ (3 076 €/m²)

3 soba
78m²
3/7 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1102569 - cena: 150.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi je prelep troiposoban stan smešten u mirnom i prijatnom delu... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/2 spratova

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Uknjižen, kompletno renoviran trosoban stan ID#100125

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo Naselje, ulica Dušana Danilovića. Predstavljamo odličan, kompletno renoviran, po strukturi trosoban stan. Nalazi se na lepoj... više

260.150€ (3 563 €/m²)

3.0 soba
73m²
2/4 spratova

Stan

Troiposoban stan NOVI SAD, 170000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100593. CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Prodaje se namešten, po dogovoru. Uknjižen 1/1. Troiposobnog stana... više

170.000€ (2 266 €/m²)

3.5 soba
75m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Liman IV - Uknjižen trosoban stan ID#1001274

Liman IV, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Liman IV, ulica Narodnog fronta. Renoviran, uknjižen trosoban stan na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

247.200€ (3 169 €/m²)

3.0 soba
78m²
3/7 spratova

Stan

Novi Sad, Socijalno, Kraljevića Marka, 4.0, 85m2, 255500EUR

Socijalno, Novi Sad

Agencijski ID: 134382, IV/IV, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican cetverosoban porodicni stan u Kraljevica Marka ulici... više

255.500€ (3 005 €/m²)

4 soba
85m²
4/4 spratova

Stan

Oglas

Adice, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Adicama u Novom Sadu, u mirnom delu grada koji je sve traženiji za stanovanje. Ovaj stambeni projekat... više

170.700€ (1 962 €/m²)

4.0 soba
87m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Železnička Stanica, Save Ljubojeva , 3.0, 72m2, 165600EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 125105, III/IV, terasa, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja. Na prodaju klasican trosoban stan od 72m2 u neposrednoj blizini... više

165.600€ (2 300 €/m²)

3 soba
72m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Petrovaradin, Senoina, 3.0, 74m2, 199900EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 104579, II/II, klima, uknjizen, parking. Prodaje se trosoban stan idealnog rasporeda na veoma atraktivnoj lokaciji u Petrovaradinu.... više

199.900€ (2 701 €/m²)

3 soba
74m²
2/2 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

236.799 €

Medijana: 241.026 €

Prosečna površina

82,7 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

2.861 €/m²

Medijana: 2.789 €/m²

Raspon cena

103.000 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.238 €/m² Najskuplje: 3.217 €/m²

Centar 3.217 €/m² +44% · 33 ogl.

Centar ima prosečno 3.217 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 33 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 266.618 € i površinom oko 83,1 m².

Telep 2.822 €/m² +26% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.822 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 239.379 € i površinom oko 85,0 m².

Nova Detelinara 2.659 €/m² +19% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.659 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.442 € i površinom oko 90,5 m².

Sajam 2.489 €/m² +11% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 2.489 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.229 € i površinom oko 78,0 m².

Petrovaradin 2.238 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.238 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.706 € i površinom oko 85,0 m².

Novo Naselje 3.115 €/m² +39% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.115 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 269.913 € i površinom oko 87,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 241.026 € (prosek 236.799 €) i medijanu od 2.789 €/m² (prosek 2.861 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +25%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	241.026 €	2.789 €	2.861 €	138
Niš	119.250 €	1.871 € -33%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -34%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -84%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 236.799 €, prosečna površina 82,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.861 €/m². Raspon cena kreće se od 103.000 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage.

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.735 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.735 €

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (62%), 300.000 – 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 62 ogl. · 62%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 94 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Lift (59%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (34%), Novogradnja (27%), Garaža (20%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 236.799 € (medijana 241.026 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 103.000 do 480.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.861 €/m², a medijana 2.789 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.411 €/m².

Trenutno je aktivno 138 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 82,7 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (33 oglasa, prosečno 3.217 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.217 €/m²), Telep (2.822 €/m²), Nova Detelinara (2.659 €/m²).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 19.735 €.