Jednosoban stan, Sajam · 30m² · 330€

Novi Sad, Sajam, Branimira Ćosića, 1.0, 30m2, 330EUR

Novo 7

Tip

Stan

Površina

30 m²

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cena: 330€ /mesečno

Površina: 30 m² (11 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Ažuriran: 14.11.2026

ID: 1511015

Opis

Agencijski ID: 136787, III/III, klima. Izdaje se namesten jednosoban stan u Branimira Cosica ulici na trecem spratu bez lifta. Odmah useljiv. Grejanje na gas, tako da su mali rezijski troskovi. U blizini su Medicinski fakultet, Klinicki centar Novi Sad, Master Centar Sajam, Futoska pijaca a i Centar grada nije daleko. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sajam, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 330 € Prosek: 827 € · -60% (ispod proseka)
Medijana: 650 € · -49% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 12 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · 0% (blizu medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 23 €/m²

Prosečna cena

827 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

74,0 m²

Medijana: 56,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sajamu, Novom Sadu za jednosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 15 €/m²

Centar 12 €/m² +33% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 28 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 840 €/mes. i površinom oko 71,2 m².

Petrovaradin 11 €/m² +22% · 16 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 16 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 671 €/mes. i površinom oko 65,4 m².

Grbavica 11 €/m² +22% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 11 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 800 €/mes. i površinom oko 86,9 m².

Stari Grad 15 €/m² +67% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 15 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.000 €/mes. i površinom oko 70,2 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 1.410 €/mes. i površinom oko 122,2 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za jednosoban stan, s prosečnom cenom od 630 €/mes. i površinom oko 76,2 m².

Poređenje gradova

Jednosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 827 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (14 €/m²), a jeftinije od Niš (8 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	14 € +27%	15 €	781
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	166
Niš	500 € /mes.	8 € -27%	9 €	403
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	8 €	7

Za jednosoban stan, stan (Sajamu, Novom Sadu) trenutno imamo 166 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 827 €/mesečno, prosečna površina 74,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Sajamu, Novom Sadu (ukupno 166 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, izdavanje.

U Sajamu, Novom Sadu je 10% oglasa za jednosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 150 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

150 €

U Sajamu, Novom Sadu najviše oglasa (30%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (23%), 500 – 700 €/mes. (30%), 700 – 1.000 €/mes. (18%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 23 ogl. · 23%

500 – 700 €/mes. 30 ogl. · 30%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 18%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Sajamu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Sajamu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 11 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 11 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 10 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 11 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 11 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 17 ogl. · 18%

Dvosoban stan 11 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 10 €/m² · 10 ogl. · 11%

Trosoban stan 13 €/m² · 12 ogl. · 13%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za jednosoban stan u Sajamu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (56%), Terasa (56%), Parking mesto (29%), Novogradnja (29%), Garaža (12%), Uknjiženo (12%).

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Uknjiženo 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Sajamu, Novom Sadu

Oglas košta 330 €/mesečno - ispod proseka tržišta (60%). Prosečna cena sličnih oglasa je 827 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (8%). Prosek za jednosoban stan u Sajamu, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednosoban stan u Sajamu, Novom Sadu iznosi 827 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednosoban stan u Sajamu, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Trenutno je aktivno 166 oglasa za jednosoban stan u Sajamu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,0 m² (medijana 56,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.