Novi Sad centar od 100000 do 150000 evra dom zdravlja

138 oglasa · pros. 127.608 € · med. 129.500 € · 2.855 €/m² (med. 2.838 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 45m² · 124.440€

Prodaja dvosobnog stana u centru Novog Sada – Rotkvarija, 44 m², terasa

Rotkvarija, Novi Sad

Prodaje se dvosoban stan u centru Novog Sada, na jednoj od najtraženijih lokacija – Rotkvarija, u ulici Lukijana Mušickog. Stan je uknjižen,... više

124.440€ (2 765 €/m²)

2.0 soba
45m²
3.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

146.670€ (2 095 €/m²)

3.0 soba
70m²
3.sprat

Stan

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – NOVOGRADNJA TEMERINSKI PUT – STANOVI 29m² DO 84

Slana Bara, Novi Sad

PRODAJA STANOVA NOVI SAD – STANOVI U IZGRADNJI NA TEMERINSKOM PUTU – 29m² DO 84m² – NOVOGRADNJA U ponudi je prodaja stanova u izgradnji na... više

126.246€ (2 176 €/m²)

3.0 soba
58m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Salajka | Prodaja · 45m² · 123.600€

Stan Novo

Novi Sad, Salajka - Uknjižen dvosoban stan ID#1000894

Salajka, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Salajka, ulica Kisačka. Dvosoban stan u neposrednoj bizini centra grada, Doma zdravlja, Bulevara kralja Petra I. Ovaj stambeni prostor... više

123.600€ (2 746 €/m²)

2.0 soba
45m²
2.sprat

Stan

Novi Sad, Adice, , 4.0, 74m2, 149000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 130678, II/II, klima, terasa, garaza. ADICE CENTAR NOVIJI PORODICAN STAN, + Parking mesto. 3 spavace sobe, dnevni boravak i trpezarija,... više

149.000€ (2 013 €/m²)

4 soba
74m²
2/2 spratova

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Podbara, Novi Sad

Bez ulaganja, Tražena lokacija, Dvosoban, 52m2, Podbara +++ Agencijska oznaka stana 1057210, CENA 145000E +3% AGENCIJSKA PROVIZIJA.Dvosoban,... više

150.000€ (2 884 €/m²)

2.5 soba
52m²
7/7 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen troiposoban stan ID#1001181

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Aranj Janoša. Uknjižen troiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara Evrope, Kliničkog... više

123.600€ (2 575 €/m²)

3.5 soba
48m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Grbavica - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001081

Grbavica, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Grbavica, Bulevar cara Lazara. Uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Doma zdravlja i Limanske pijace. Ovaj stambeni prostor... više

144.610€ (2 728 €/m²)

1.5 soba
53m²
2/6 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad - Klisa | Prodaja · 70m² · 150.000€

Stan Novo

Troiposoban stan NOVI SAD, 150000€

Klisa, Novi Sad

Agencijska oznaka: 1102569 - cena: 150.000e + 3% agencijska provizija. U ponudi je prelep troiposoban stan smešten u mirnom i prijatnom delu... više

150.000€ (2 142 €/m²)

3.5 soba
70m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adice, , 3.0, 53m2, 117040EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 133459, II/II, nov luks, u izgradnji, parking. Trosoban stan povrsine 53,20 m² odlicno je organizovan i maksimalno iskoriscen,... više

117.040€ (2 208 €/m²)

3 soba
53m²
2/2 spratova

Stan

Dvosoban stan 44 m² Square Garden | Novogradnja | Terasa | LUX oprema

Avijatičarsko naselje, Novi Sad

U ponudi je nov i odmah useljiv dvosoban stan površine 44 m² koji se nalazi u modernom stambenom kompleksu Square Garden. Zgrada je novije gradnje... više

124.400€ (2 827 €/m²)

2.0 soba
44m²
.sprat

Plac

Novi Sad, Adice, , 6a, 100000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132721, uknjizen. ADICE - GRADJEVINSKI PLAC 564 m2, uknjizen. EXTRA LOKACIJA, Blizina Petlovog salasa. Asfalt, struja i voda... više

100.000€ (166 €/m²)

600m²

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

127.608 €

Medijana: 129.500 €

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.838 €/m²

Raspon cena

100.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.471 €/m² Najskuplje: 3.184 €/m²

Centar 3.184 €/m² +29% · 21 ogl.

Centar ima prosečno 3.184 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.716 € i površinom oko 40,7 m².

Telep 2.870 €/m² +16% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.870 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.031 € i površinom oko 40,6 m².

Nova Detelinara 2.940 €/m² +19% · 10 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.940 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.053 € i površinom oko 45,5 m².

Sremska Kamenica 2.471 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.471 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 127.190 € i površinom oko 55,0 m².

Podbara 3.075 €/m² +24% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.075 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 135.860 € i površinom oko 44,8 m².

Mišeluk 2.663 €/m² +8% · 5 ogl.

Mišeluk ima prosečno 2.663 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.248 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 129.500 € (prosek 127.608 €) i medijanu od 2.838 €/m² (prosek 2.855 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +15%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	129.500 €	2.838 €	2.855 €	138
Niš	128.369 €	2.055 € -28%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -46%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -73%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.608 €, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.472 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.472 €

U Novi Sad najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 98 ogl. · 99%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (69%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 68 ogl. · 69%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (63%), Uknjiženo (49%), Novogradnja (42%), Parking mesto (35%), Garaža (29%).

Terasa 75 od 99 ogl. · 76%

Lift 62 od 99 ogl. · 63%

Uknjiženo 49 od 99 ogl. · 49%

Novogradnja 42 od 99 ogl. · 42%

Parking mesto 35 od 99 ogl. · 35%

Garaža 29 od 99 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 127.608 €, a medijana 129.500 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.855 €/m², medijana je 2.838 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.467 do 4.219 €/m².

Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 92,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 138 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 127.608 € (medijana 129.500 €), prosečna površina 46,5 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 3.184 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.184 €/m²), Telep (2.870 €/m²), Nova Detelinara (2.940 €/m²).

Najveći udeo oglasa (99%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (99%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (63% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (49% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (35% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 7.472 €.

Centar ima prosečno 3.184 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 125.716 € i površinom oko 40,7 m². Telep ima prosečno 2.870 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 117.031 € i površinom oko 40,6 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.940 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.053 € i površinom oko 45,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.838 €/m², prosek 2.855 €/m², 138 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).