Novi Sad centar novogradnja terasa od 50 do 70 kvadrata (15 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

176.817 €

Medijana: 180.000 €

Prosečna površina

60,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.926 €/m²

Medijana: 2.852 €/m²

Raspon cena

123.360 – 234.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremska Kamenica, Salajka, Centar.

Najjeftinije: 2.827 €/m² Najskuplje: 3.189 €/m²

Sremska Kamenica 2.827 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.827 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.308 € i površinom oko 59,0 m².

Salajka 3.189 €/m² +13% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 3.189 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 174.068 € i površinom oko 54,5 m².

Centar 3.025 €/m² +7% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.025 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 193.425 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.000 € (prosek 176.817 €) i medijanu od 2.852 €/m² (prosek 2.926 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +18%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	180.000 €	2.852 €	2.926 €	15
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -35%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -74%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 176.817 €, prosečna površina 60,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.926 €/m². Raspon cena kreće se od 123.360 – 234.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 53%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 7%

50 – 70 m² 14 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (80%), Novogradnja (73%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (53%), Garaža (47%).

Terasa 15 od 15 ogl. · 100%

Lift 12 od 15 ogl. · 80%

Novogradnja 11 od 15 ogl. · 73%

Parking mesto 9 od 15 ogl. · 60%

Uknjiženo 8 od 15 ogl. · 53%

Garaža 7 od 15 ogl. · 47%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 176.817 € (medijana 180.000 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 123.360 do 234.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.926 €/m², a medijana 2.852 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.327 do 3.501 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 15 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 69,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremska Kamenica (4 oglasa, prosečno 2.827 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremska Kamenica (2.827 €/m²), Salajka (3.189 €/m²), Centar (3.025 €/m²).

Kako se nekretnine u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.357 €/m², prosek 2.838 €/m², 3.201 oglasa), Novi Sad (med. 2.852 €/m², prosek 2.926 €/m², 15 oglasa), Kragujevac (med. 1.867 €/m², prosek 1.704 €/m², 60 oglasa), Niš (med. 743 €/m², prosek 937 €/m², 1.269 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 679 €/m², 7 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).