Novi Sad centar novogradnja terasa dedinje Be… — 6 oglasa

6 oglasa · pros. 206.658 € · med. 211.800 € · 2.991 €/m² (med. 3.054 €/m²)

Stan, Petrovaradin · 140m² · 250.000€ | SveNekretnine

Novi Sad, Petrovaradin, Karagača, 5.0, 140m2, 250000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 132742, I/II, terasa. **LUX PENTHOUSE** 140 m2 od cega 108 m2 U JEDNOJ ETAZI. Stepeniste: parket, kovana ograda vodi u gornji... više

250.000€ (1 785 €/m²)

5 soba
140m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Salajka, Radoja Domanovića, 3.0, 58m2, 189000EUR

Salajka, Novi Sad

Agencijski ID: 133446, II/IV, klima, lift, terasa, uknjizen, novogradnja, garaza, parking. Prodaje se odlican stan u novogradnji, dve odvojene... više

189.000€ (3 258 €/m²)

3 soba
58m²
2/4 spratova

Stan

Oglas

Centar, Novi Sad

U ponudi je luksuzan jednoiposoban stan u centru Novog Sada, u Skerlićevoj ulici, na odličnoj lokaciji u blizini svih važnih sadržaja. Stan... više

144.200€ (3 794 €/m²)

1.5 soba
38m²
1/3 spratova

Stan

Četvorosoban stan, 67 m², Grbavica, Novi Sad

Grbavica, Novi Sad

**Prodaja stanova Novi Sad, Grbavica – četvorosoban stan 67 m², namešten, novogradnja 2024** dvorisno orijentisan stan Prodaje se luksuzan,... više

234.600€ (3 501 €/m²)

4.0 soba
67m²
4/6 spratova

Stan

Luksuzni troiposoban stan 86m² + terasa 14m², novogradnja, Petrovaradin

Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se izuzetan, svetao i kompletno namešten troiposoban stan grejne površine 86 m², sa dodatnom terasom od 14 m² što ukupnu površinu čini... više

236.900€ (2 754 €/m²)

3.5 soba
86m²
4/4 spratova

Stan

Trosoban stan NOVI SAD, 185250€

Centar, Novi Sad

POVOLJNO - NOVOGODIŠNJI POPUST... CENA sa PDV-om, kvalitetna novogradnja u centru grada useljiva na proleće 2026. godine... Stan se nalazi na... više

185.250€ (2 850 €/m²)

3 soba
65m²
2/4 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

206.658 €

Medijana: 211.800 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

2.991 €/m²

Medijana: 3.054 €/m²

Raspon cena

144.200 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin.

Najjeftinije: 2.270 €/m² Najskuplje: 3.322 €/m²

Centar 3.322 €/m² +46% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 3.322 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 164.725 € i površinom oko 51,5 m².

Petrovaradin 2.270 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.270 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 243.450 € i površinom oko 113,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 211.800 € (prosek 206.658 €) i medijanu od 3.054 €/m² (prosek 2.991 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.333 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	211.800 €	3.054 €	2.991 €	6
Beograd	273.500 €	2.333 € -24%	2.385 €	3.198
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -42%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -97%	942 €	1.286

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na osnovu 6 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.658 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.991 €/m². Raspon cena kreće se od 144.200 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 6 oglasa od ukupno 6 rezultata pretrage.

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 17%

50 – 70 m² 3 ogl. · 50%

70 – 100 m² 1 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (67%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (33%), Novogradnja (33%).

Terasa 6 od 6 ogl. · 100%

Lift 4 od 6 ogl. · 67%

Uknjiženo 3 od 6 ogl. · 50%

Parking mesto 2 od 6 ogl. · 33%

Novogradnja 2 od 6 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 206.658 € (medijana 211.800 €). Raspon u uzorku od 6 oglasa je od 144.200 do 250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.991 €/m², a medijana 3.054 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.785 do 3.794 €/m².

Trenutno je aktivno 6 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Centar (2 oglasa, prosečno 3.322 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.322 €/m²), Petrovaradin (2.270 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 3.054 €/m², prosek 2.991 €/m², 6 oglasa), Beograd (med. 2.333 €/m², prosek 2.385 €/m², 3.198 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.670 €/m², 60 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 103 €/m², prosek 942 €/m², 1.286 oglasa).