Novi Sad centar mirijevo kaludjerica uknjizen bulevar od 70 do 100 kvadrata (13 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

219.112 €

Medijana: 204.000 €

Prosečna površina

78,6 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

2.798 €/m²

Medijana: 2.744 €/m²

Raspon cena

169.950 – 280.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Bulevar Oslobođenja, Sajam i dr..

Najjeftinije: 2.552 €/m² Najskuplje: 3.313 €/m²

Centar 2.892 €/m² +13% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.892 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 238.875 € i površinom oko 83,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.552 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.552 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.650 € i površinom oko 77,0 m².

Sajam 3.313 €/m² +30% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.313 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 258.450 € i površinom oko 78,0 m².

Socijalno 2.597 €/m² +2% · 2 ogl.

Socijalno ima prosečno 2.597 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.153 € i površinom oko 72,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 204.000 € (prosek 219.112 €) i medijanu od 2.744 €/m² (prosek 2.798 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.610 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	204.000 €	2.744 €	2.798 €	13
Beograd	205.000 €	2.610 € -5%	2.601 €	3.202
Niš	140.000 €	1.850 € -33%	1.642 €	1.259
Kragujevac	125.000 €	1.807 € -34%	1.734 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 13 aktivnih oglasa. Na osnovu 13 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 219.112 €, prosečna površina 78,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.798 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 280.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 13 oglasa od ukupno 13 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za nekretnine (3 od 13 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.332 €).

Sniženih oglasa

23%

3/13

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.332 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (62%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (85%), Terasa (77%), Parking mesto (15%), Garaža (8%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 13 od 13 ogl. · 100%

Lift 11 od 13 ogl. · 85%

Terasa 10 od 13 ogl. · 77%

Parking mesto 2 od 13 ogl. · 15%

Garaža 1 od 13 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 13 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 219.112 € (medijana 204.000 €). Raspon u uzorku od 13 oglasa je od 169.950 do 280.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.798 €/m², a medijana 2.744 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.589 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 13 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 13 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 78,6 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 96,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.892 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.892 €/m²), Bulevar Oslobođenja (2.552 €/m²), Sajam (3.313 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 13 oglasa, 23% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 14.332 €.