Novi Sad cara dusana lift - Oglasi SveNekretnine

25 oglasa · pros. 186.030 € · med. 149.000 € · 2.822 €/m² (med. 2.935 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Cara Dušana | Prodaja · 43m² · 138.000€

Novi Sad, Cara Dušana, Aranji Janoša, 2.0, 43m2, 138000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 128520, II/V, lift, terasa, uknjizen. Prodaje se prelep dvosoban uknjizen stan, na II spratu, na idealnoj lokaciji, Aranji Janosa... više

138.000€ (3 209 €/m²)

2 soba
43m²
2/5 spratova

Stan

Novi Sad, Cara Dušana, , 3.0, 48m2, 120000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 133270, V/V, dupleks, lift, uknjizen. Na prodaju odlican trosoban dupleks stan od 48m2 u Cara Dusana na petom spratu sa liftom.... više

120.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
48m²
5/5 spratova

Stan

Novi Sad, Cara Dušana, Cara Dušana, 2.0, 72m2, 216000EUR

Cara Dušana, Novi Sad

Agencijski ID: 114514, V/VI, klima, lift. Na prodaju luksuzan stan od 72m2 u novijoj stambeno poslovnoj zgradi. Nalazi se u ulici Cara Dusana... više

216.000€ (3 000 €/m²)

2 soba
72m²
5/6 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 2.0, 64m2, 182400EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133424, III/, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. Na prodaju kompletno renoviran dvosoban... više

182.400€ (2 850 €/m²)

2 soba
64m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Cara Dušana Zelena Zgrada, 1.0, 30m2, 105000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 133106, II/VII, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. PRESTIZNA LOKACIJA **ERKER ZGRADA** ul Cara Dusana i ugao ul Futoska.... više

105.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
30m²
2/7 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 6.0, 150m2, 465000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129535, I/II, lift, novogradnja. Prodaje se stan 150m2 sa PDV, na I spratu, u okolini Cara Dusana. LIFT 2 dnevna boravaka, balkon,... više

465.000€ (3 100 €/m²)

6 soba
150m²
1/2 spratova

Stan

Stan 69 m² Cara Dušana | Prizemlje | Poseban ulaz | Mogućnost poslovnog pros

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je stan površine 69 m² na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u ulici Aranj Janoša, u blizini Cara Dušana i Adamovićevog naselja. Ova nekretnina... više

112.000€ (1 623 €/m²)

3.5 soba
69m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 2.0, 36m2, 124600EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 131366, IV/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, parking. CARA DUSANA, 36 m2, namesten, uknjizen. 2 lifta u zgradi. KLIMA. TERASA.... više

124.600€ (3 461 €/m²)

2 soba
36m²
4/6 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana , 2.0, 61m2, 169000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 127503, VI/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju dvosoban sredjen dupleks stan u Cara Dusana ulici na sestom... više

169.000€ (2 770 €/m²)

2 soba
61m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Cara Dušana - Četvorosoban stan sa bazenom ID#1000805

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u... više

618.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
240m²
3/3 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 3.0, 75m2, 236250EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129710, I/II, lift, novogradnja. Prodaje se stan 75 m2 sa PDV, u izgradnji na I spratu, u okolini Cara Dusana. LIFT. Useljenje:... više

236.250€ (3 150 €/m²)

3 soba
75m²
1/2 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 142000€

Cara DuŠana, Novi Sad

CARA DUSANA, DVOSOBAN, NAMESTEN, UKNJIŽEN+++Agencijska oznak 1065325. Prodaje se lep dvososban stan na atraktivnoj lokaciji za mirno stanovanje.... više

142.000€ (3 302 €/m²)

2 soba
43m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

186.030 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

67,4 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

2.822 €/m²

Medijana: 2.935 €/m²

Raspon cena

105.000 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adamovićevo Naselje, Cara Dušana.

Najjeftinije: 2.793 €/m² Najskuplje: 2.794 €/m²

Adamovićevo Naselje 2.794 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.794 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.576 € i površinom oko 80,5 m².

Cara Dušana 2.793 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.793 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.238 € i površinom oko 57,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 186.030 €) i medijanu od 2.935 €/m² (prosek 2.822 €/m²) — skuplje od Beograd (3.128 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	241.000 €	3.128 € +7%	2.772 €	3.239
Novi Sad trenutni	149.000 €	2.935 €	2.822 €	25
Niš	125.500 €	1.960 € -33%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -40%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -74%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -78%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 186.030 €, prosečna površina 67,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.822 €/m². Raspon cena kreće se od 105.000 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 24% oglasa za nekretnine (6 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 13.115 €).

Sniženih oglasa

24%

6/25

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.115 €

U Novi Sad najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (48% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (48%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 32%

50 – 70 m² 12 ogl. · 48%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (88%), Terasa (76%), Parking mesto (16%), Garaža (4%), Novogradnja (4%).

Lift 25 od 25 ogl. · 100%

Uknjiženo 22 od 25 ogl. · 88%

Terasa 19 od 25 ogl. · 76%

Parking mesto 4 od 25 ogl. · 16%

Garaža 1 od 25 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 186.030 €, a medijana 149.000 €. Raspon cena kreće se od 105.000 do 618.000 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.822 €/m², medijana je 2.935 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.610 do 3.623 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 67,4 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 186.030 € (medijana 149.000 €), prosečna površina 67,4 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adamovićevo Naselje (12 oglasa, prosečno 2.794 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adamovićevo Naselje (2.794 €/m²), Cara Dušana (2.793 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (16% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 24% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 13.115 €.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.794 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.576 € i površinom oko 80,5 m². Cara Dušana ima prosečno 2.793 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.238 € i površinom oko 57,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.128 €/m², prosek 2.772 €/m², 3.239 oglasa), Novi Sad (med. 2.935 €/m², prosek 2.822 €/m², 25 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).