Novi Sad bulevar terasa od 70 do 100 kvadrata (54 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

221.335 €

Medijana: 209.850 €

Prosečna površina

81,9 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

2.715 €/m²

Medijana: 2.701 €/m²

Raspon cena

169.950 – 309.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.327 €/m² Najskuplje: 2.956 €/m²

Telep 2.861 €/m² +23% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.861 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 242.840 € i površinom oko 85,1 m².

Bulevar 2.839 €/m² +22% · 7 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.839 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.543 € i površinom oko 78,0 m².

Nova Detelinara 2.327 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.327 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 187.546 € i površinom oko 80,8 m².

Sajam 2.785 €/m² +20% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 2.785 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 223.225 € i površinom oko 81,5 m².

Centar 2.956 €/m² +27% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.956 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 232.167 € i površinom oko 78,7 m².

Grbavica 2.881 €/m² +24% · 3 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.881 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 220.700 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 209.850 € (prosek 221.335 €) i medijanu od 2.701 €/m² (prosek 2.715 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +10%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	209.850 €	2.701 €	2.715 €	54
Niš	147.210 €	2.153 € -20%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -36%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -81%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na osnovu 54 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.335 €, prosečna površina 81,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.715 €/m². Raspon cena kreće se od 169.950 – 309.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za nekretnine (16 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 16.269 €).

Sniženih oglasa

30%

16/54

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

16.269 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (59%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (39%), 200.000 – 300.000 € (59%), 300.000 – 500.000 € (2%).

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 39%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 59%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 6%

70 – 100 m² 51 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (83%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%), Garaža (13%).

Terasa 54 od 54 ogl. · 100%

Lift 45 od 54 ogl. · 83%

Uknjiženo 37 od 54 ogl. · 69%

Parking mesto 10 od 54 ogl. · 19%

Novogradnja 10 od 54 ogl. · 19%

Garaža 7 od 54 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 221.335 € (medijana 209.850 €). Raspon u uzorku od 54 oglasa je od 169.950 do 309.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.715 €/m², a medijana 2.701 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 3.973 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 54 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 81,9 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (12 oglasa, prosečno 2.861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.861 €/m²), Bulevar (2.839 €/m²), Nova Detelinara (2.327 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 54 oglasa, 30% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 16.269 €.