Novi Sad bulevar oslobodjenja od 50 do 70 kvadrata sest Topola (62 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.725 €

Medijana: 176.000 €

Prosečna površina

60,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.982 €/m²

Medijana: 2.880 €/m²

Raspon cena

123.600 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.669 €/m² Najskuplje: 3.803 €/m²

Bulevar Oslobođenja 3.131 €/m² +17% · 19 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.131 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.614 € i površinom oko 58,9 m².

Telep 2.669 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.669 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.121 € i površinom oko 62,1 m².

Bulevar 2.844 €/m² +7% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.844 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.000 € i površinom oko 63,6 m².

Sremska Kamenica 2.814 €/m² +5% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.814 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.134 € i površinom oko 59,6 m².

Novo Naselje 2.999 €/m² +12% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.999 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 178.786 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 3.803 €/m² +42% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.803 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 235.517 € i površinom oko 61,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.000 € (prosek 178.725 €) i medijanu od 2.880 €/m² (prosek 2.982 €/m²) - skuplje od Beograd (3.500 €/m²), a jeftinije od Niš (1.871 €/m²) i Kragujevac (1.833 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	235.000 €	3.500 € +22%	3.145 €	3.215
Novi Sad trenutni	176.000 €	2.880 €	2.982 €	62
Niš	119.250 €	1.871 € -35%	1.501 €	1.298
Kragujevac	130.000 €	1.833 € -36%	1.742 €	63
Zrenjanin	195.000 €	534 € -81%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -85%	403 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.725 €, prosečna površina 60,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.982 €/m². Raspon cena kreće se od 123.600 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (10 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.961 €).

Sniženih oglasa

16%

10/62

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

6.961 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 37 ogl. · 60%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 59 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (81%), Uknjiženo (74%), Novogradnja (26%), Parking mesto (24%), Garaža (18%).

Terasa 56 od 62 ogl. · 90%

Lift 50 od 62 ogl. · 81%

Uknjiženo 46 od 62 ogl. · 74%

Novogradnja 16 od 62 ogl. · 26%

Parking mesto 15 od 62 ogl. · 24%

Garaža 11 od 62 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.725 € (medijana 176.000 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 123.600 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.982 €/m², a medijana 2.880 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.200 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (19 oglasa, prosečno 3.131 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (3.131 €/m²), Telep (2.669 €/m²), Bulevar (2.844 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 16% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.961 €.