Novi Sad bulevar oslobodjenja od 150000 do 200000 evra Beograd vodi (31 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

178.396 €

Medijana: 180.250 €

Prosečna površina

65,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.826 €/m²

Medijana: 2.760 €/m²

Raspon cena

150.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Telep, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.257 €/m² Najskuplje: 3.068 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.966 €/m² +31% · 17 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.966 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.042 € i površinom oko 61,3 m².

Telep 2.760 €/m² +22% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.760 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.960 € i površinom oko 62,7 m².

Liman 2 3.068 €/m² +36% · 2 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.068 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 181.000 € i površinom oko 59,0 m².

Grbavica 3.033 €/m² +34% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.033 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 182.425 € i površinom oko 61,5 m².

Centar 2.824 €/m² +25% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.824 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Sajam). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.775 € i površinom oko 69,0 m².

Sajam 2.257 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 2.257 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 188.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.250 € (prosek 178.396 €) i medijanu od 2.760 €/m² (prosek 2.826 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Niš (1.970 €/m²) i Kragujevac (1.800 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	292.500 €	3.357 € +22%	3.308 €	3.195
Novi Sad trenutni	180.250 €	2.760 €	2.826 €	31
Niš	125.000 €	1.970 € -29%	1.778 €	1.266
Kragujevac	136.000 €	1.800 € -35%	1.684 €	60
Zrenjanin	190.000 €	714 € -74%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 178.396 €, prosečna površina 65,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.826 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (5 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.800 €).

Sniženih oglasa

16%

5/31

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.800 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (97%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (97%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 97%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

50 – 70 m² 20 ogl. · 65%

70 – 100 m² 8 ogl. · 26%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (90%), Terasa (84%), Uknjiženo (84%), Parking mesto (19%), Novogradnja (16%), Garaža (10%).

Lift 28 od 31 ogl. · 90%

Terasa 26 od 31 ogl. · 84%

Uknjiženo 26 od 31 ogl. · 84%

Parking mesto 6 od 31 ogl. · 19%

Novogradnja 5 od 31 ogl. · 16%

Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 178.396 € (medijana 180.250 €). Raspon u uzorku od 31 oglasa je od 150.000 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.826 €/m², a medijana 2.760 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.685 do 3.926 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 31 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 41,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (17 oglasa, prosečno 2.966 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.966 €/m²), Telep (2.760 €/m²), Liman 2 (3.068 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 31 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.800 €.