Novi Sad beli dvori dvoiposoban stan (62 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

184.216 €

Medijana: 180.765 €

Prosečna površina

62,8 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.955 €/m²

Medijana: 2.885 €/m²

Raspon cena

96.900 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.657 €/m² Najskuplje: 3.788 €/m²

Telep 2.657 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.657 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 160.175 € i površinom oko 60,6 m².

Centar 3.788 €/m² +43% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.788 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 217.322 € i površinom oko 58,8 m².

Nova Detelinara 2.861 €/m² +8% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.861 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 187.143 € i površinom oko 66,3 m².

Grbavica 3.041 €/m² +14% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.041 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 177.830 € i površinom oko 58,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.950 €/m² +11% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.950 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 197.718 € i površinom oko 69,8 m².

Salajka 2.758 €/m² +4% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 2.758 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 203.673 € i površinom oko 75,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.765 € (prosek 184.216 €) i medijanu od 2.885 €/m² (prosek 2.955 €/m²) - skuplje od Beograd (3.139 €/m²), a jeftinije od Niš (2.241 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.139 € +9%	3.269 €	1.860
Novi Sad trenutni	180.765 €	2.885 €	2.955 €	62
Niš	135.000 €	2.241 € -22%	2.310 €	626
Pančevo	140.500 €	2.229 € -23%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -30%	1.990 €	24

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na osnovu 62 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 184.216 €, prosečna površina 62,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.955 €/m². Raspon cena kreće se od 96.900 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 37% oglasa za dvoiposoban stan (23 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.510 €).

Sniženih oglasa

37%

23/62

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.510 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (58%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 36 ogl. · 58%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (3%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 15%

50 – 70 m² 40 ogl. · 65%

70 – 100 m² 11 ogl. · 18%

100 – 150 m² 2 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (92%), Uknjiženo (85%), Lift (65%), Novogradnja (21%), Parking mesto (10%), Garaža (3%).

Terasa 57 od 62 ogl. · 92%

Uknjiženo 53 od 62 ogl. · 85%

Lift 40 od 62 ogl. · 65%

Novogradnja 13 od 62 ogl. · 21%

Parking mesto 6 od 62 ogl. · 10%

Garaža 2 od 62 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 184.216 € (medijana 180.765 €). Raspon u uzorku od 62 oglasa je od 96.900 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.955 €/m², a medijana 2.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.718 do 5.102 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 62 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 62,8 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 105,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (10 oglasa, prosečno 2.657 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.657 €/m²), Centar (3.788 €/m²), Nova Detelinara (2.861 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 62 oglasa, 37% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.510 €.