Novi Sad alibegovac (12 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

240.813 €

Medijana: 200.850 €

Prosečna površina

1.055,8 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

1.549 €/m²

Medijana: 1.969 €/m²

Raspon cena

119.000 – 525.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Alibegovac, Sremska Kamenica.

Najjeftinije: 1.544 €/m² Najskuplje: 2.046 €/m²

Alibegovac 1.544 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Alibegovac ima prosečno 1.544 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.825 € i površinom oko 1.015,0 m².

Sremska Kamenica 2.046 €/m² +33% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.046 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Alibegovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.733 € i površinom oko 128,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 200.850 € (prosek 240.813 €) i medijanu od 1.969 €/m² (prosek 1.549 €/m²) - skuplje od Beograd (2.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	300.000 €	2.774 € +41%	2.725 €	3.194
Novi Sad trenutni	200.850 €	1.969 €	1.549 €	12
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -10%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -23%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -64%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -72%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 240.813 €, prosečna površina 1.055,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.549 €/m². Raspon cena kreće se od 119.000 – 525.300 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za nekretnine (2 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 7.855 €).

Sniženih oglasa

25%

2/8

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

7.855 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (38%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (50%), iznad 150 m² (38%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 13%

70 – 100 m² 4 ogl. · 50%

iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Novogradnja (50%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (38%), Garaža (13%).

Terasa 6 od 8 ogl. · 75%

Novogradnja 4 od 8 ogl. · 50%

Uknjiženo 4 od 8 ogl. · 50%

Parking mesto 3 od 8 ogl. · 38%

Garaža 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 240.813 € (medijana 200.850 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 119.000 do 525.300 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 1.549 €/m², a medijana 1.969 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 75 do 2.607 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 12 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 1.055,8 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Alibegovac (4 oglasa, prosečno 1.544 €/m²). Takođe su zastupljeni: Alibegovac (1.544 €/m²), Sremska Kamenica (2.046 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 25% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 7.855 €.