Novi Sad adamovicevo naselje lift - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 257.534 € · med. 185.150 € · 2.750 €/m² (med. 2.850 €/m²)

Dvosoban stan, Novi Sad - Adamovićevo Naselje | Prodaja · 64m² · 187.900€

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen dvosoban stan ID#1001122

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen, kompletno renoviran dvosoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara,... više

187.900€ (2 935 €/m²)

2.0 soba
64m²
3/6 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo naselje - Uknjižen jednoiposoban stan ID#1001212

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Odličan, uknjižen jednoiposoban stan u neposrednoj blizini Bulevara cara Lazara, Bulevara... više

128.340€ (3 565 €/m²)

1.5 soba
36m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 5.0, 137m2, 390450EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129535, I/II, lift, novogradnja. Prodaje se stanUZ PARK FANTASTICAN 137 m2 sa PDV ODMAH USELJIV, + 2 PARKING MESTA, Grejanje... više

390.450€ (2 850 €/m²)

5 soba
137m²
1/2 spratova

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 5.0, 134m2, 384750EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 129710, II/II, lift, novogradnja. Prodaje se stan UZ PARK FANTASTICAN 134 m2 sa PDV, ODMAH USELJIV na II spratu, u okolini Cara... više

384.750€ (2 871 €/m²)

5 soba
134m²
2/2 spratova

Stan

Na prodaju fenomenalan četvorosoban stan sa privatnim bazenom - 245m2- Adamovi

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na Adamovićevom naselju se prodaje luksuzan četvorosoban stan ukupne površine 245m², smešten u novoj zgradi, na trećem spratu sa liftom. Stan... više

612.000€ (2 497 €/m²)

4.5 soba
245m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana , 2.0, 61m2, 169000EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 127503, VI/, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, ostava. Na prodaju dvosoban sredjen dupleks stan u Cara Dusana ulici na sestom... više

169.000€ (2 770 €/m²)

2 soba
61m²
6.sprat

Stan

Novi Sad, Adamovićevo Naselje, Cara Dušana, 2.0, 64m2, 182400EUR

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 133424, III/, lift, francuski balkon, terasa, uknjizen, luks renoviran, stambena zgrada. Na prodaju kompletno renoviran dvosoban... više

182.400€ (2 850 €/m²)

2 soba
64m²
3.sprat

Stan

Dvoiposoban stan NOVI SAD, 180000€

AdamoviĆevo Naselje, Novi Sad

Agencijska oznaka 1101723 . CENA stana 180.000eu +3% agencijske provizije. Na prodaju predivan, veoma očuvan stan na atraktivnoj lokaciji u... više

180.000€ (2 812 €/m²)

2.5 soba
64m²
1/6 spratova

Troiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 69m² · 112.000€

Stan Novo

Stan 69 m² Cara Dušana | Prizemlje | Poseban ulaz | Mogućnost poslovnog pros

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je stan površine 69 m² na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u ulici Aranj Janoša, u blizini Cara Dušana i Adamovićevog naselja. Ova nekretnina... više

112.000€ (1 623 €/m²)

3.5 soba
69m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Poslovni prostor / stan 69 m² Adamićevo naselje | Prizemlje | Poseban ulaz

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

U ponudi je višenamenski prostor površine 69 m² na odličnoj lokaciji u Novom Sadu, u ulici Aranj Janoša, u blizini Cara Dušana i Adamovićevog... više

112.000€ (1 623 €/m²)

69m²
.sprat

Stan

Novi Sad, Cara Dušana - Četvorosoban stan sa bazenom ID#1000805

Adamovićevo Naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Adamovićevo naselje, ulica Cara Dušana. Kupovina direktno od investitora. Predstavljamo vam novu definiciju luksuznog stanovanja u... više

618.000€ (2 575 €/m²)

4.0 soba
240m²
3/3 spratova

Stan

Luksuzan četvorosoban stan na atraktivonoj lokaciji

Adamovićevo Naselje, Novi Sad

Na prodaju je funkcionalan i lepo organizovan duplex stan u Novom Sadu, u mirnom delu Adamovićevog Naselja, idealan za porodičan život. Stan... više

320.000€ (3 137 €/m²)

4.0 soba
102m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

257.534 €

Medijana: 185.150 €

Prosečna površina

95,8 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

2.750 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

109.500 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adamovićevo Naselje, Cara Dušana.

Najjeftinije: 2.500 €/m² Najskuplje: 2.734 €/m²

Adamovićevo Naselje 2.734 €/m² +9% · 13 ogl.

Cara Dušana 2.500 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.500 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.750 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 185.150 € (prosek 257.534 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.750 €/m²) — jeftinije od Beograd (2.449 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	185.150 €	2.850 €	2.750 €	16
Beograd	175.000 €	2.449 € -14%	2.234 €	3.239
Niš	124.500 €	2.005 € -30%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -43%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -72%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 257.534 €, prosečna površina 95,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.750 €/m². Raspon cena kreće se od 109.500 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 25% oglasa za nekretnine (4 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 34.535 €).

Sniženih oglasa

25%

4/16

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

34.535 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 13%

50 – 70 m² 8 ogl. · 50%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

iznad 150 m² 2 ogl. · 13%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (88%), Terasa (75%), Parking mesto (25%), Garaža (19%), Novogradnja (19%).

Lift 16 od 16 ogl. · 100%

Uknjiženo 14 od 16 ogl. · 88%

Terasa 12 od 16 ogl. · 75%

Parking mesto 4 od 16 ogl. · 25%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 257.534 €, a medijana 185.150 €. Raspon cena kreće se od 109.500 do 618.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.750 €/m², medijana je 2.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.610 do 3.565 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,8 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 257.534 € (medijana 185.150 €), prosečna površina 95,8 m² (medijana 68,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adamovićevo Naselje (13 oglasa, prosečno 2.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adamovićevo Naselje (2.734 €/m²), Cara Dušana (2.500 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (25% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 34.535 €.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.734 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Cara Dušana). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 272.388 € i površinom oko 102,1 m². Cara Dušana ima prosečno 2.500 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 154.750 € i površinom oko 63,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.850 €/m², prosek 2.750 €/m², 16 oglasa), Beograd (med. 2.449 €/m², prosek 2.234 €/m², 3.239 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).