Novi Sad petosoban stan (58 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

362.947 €

Medijana: 342.441 €

Prosečna površina

147,6 m²

Medijana: 135,0 m²

Prosečna cena / m²

2.506 €/m²

Medijana: 2.601 €/m²

Raspon cena

104.000 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Grbavica, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.159 €/m² Najskuplje: 3.067 €/m²

Telep 2.348 €/m² +9% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.348 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 11 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 367.218 € i površinom oko 157,9 m².

Grbavica 2.449 €/m² +13% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.449 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 441.812 € i površinom oko 196,9 m².

Centar 2.493 €/m² +15% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.493 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 368.129 € i površinom oko 148,3 m².

Novo Naselje 2.265 €/m² +5% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.265 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 267.800 € i površinom oko 121,0 m².

Nova Detelinara 2.159 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.159 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 236.000 € i površinom oko 112,0 m².

Sremska Kamenica 3.067 €/m² +42% · 3 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 3.067 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 417.195 € i površinom oko 137,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 342.441 € (prosek 362.947 €) i medijanu od 2.601 €/m² (prosek 2.506 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.033 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +36%	3.752 €	1.855
Novi Sad trenutni	342.441 €	2.601 €	2.506 €	58
Pančevo	139.585 €	2.270 € -13%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -22%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -29%	2.030 €	629

Za petosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 362.947 €, prosečna površina 147,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.506 €/m². Raspon cena kreće se od 104.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za petosoban stan (13 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 31.782 €).

Sniženih oglasa

22%

13/58

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

31.782 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (50%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 50%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (31%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 7 ogl. · 12%

100 – 150 m² 32 ogl. · 55%

iznad 150 m² 18 ogl. · 31%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (72%), Lift (59%), Parking mesto (21%), Novogradnja (14%), Garaža (10%).

Terasa 45 od 58 ogl. · 78%

Uknjiženo 42 od 58 ogl. · 72%

Lift 34 od 58 ogl. · 59%

Parking mesto 12 od 58 ogl. · 21%

Novogradnja 8 od 58 ogl. · 14%

Garaža 6 od 58 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta petosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Novom Sadu iznosi 362.947 € (medijana 342.441 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 104.000 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.506 €/m², a medijana 2.601 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.327 do 3.761 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za petosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 147,6 m² (medijana 135,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 359,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.348 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.348 €/m²), Grbavica (2.449 €/m²), Centar (2.493 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 31.782 €.