Novi Sad do 30 kvadrata (218 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

71.312 €

Medijana: 74.950 €

Prosečna površina

24,3 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.886 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

15.450 – 123.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.221 €/m² Najskuplje: 3.288 €/m²

Centar 3.288 €/m² +48% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.288 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 78.047 € i površinom oko 23,9 m².

Adice 2.221 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.221 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.678 € i površinom oko 26,2 m².

Telep 2.501 €/m² +13% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.501 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 60.866 € i površinom oko 23,1 m².

Nova Detelinara 3.141 €/m² +41% · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.141 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.967 € i površinom oko 23,3 m².

Bulevar 3.274 €/m² +47% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.274 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 83.083 € i površinom oko 25,7 m².

Grbavica 2.720 €/m² +22% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.720 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 66.800 € i površinom oko 23,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 74.950 € (prosek 71.312 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 2.886 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.774 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	74.950 €	2.943 €	2.886 €	218
Beograd	300.000 €	2.774 € -6%	2.725 €	3.194
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -40%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -48%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -81%	566 €	7

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 218 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.312 €, prosečna površina 24,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.886 €/m². Raspon cena kreće se od 15.450 – 123.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 218 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (18 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 14.593 €).

Sniženih oglasa

20%

18/90

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

14.593 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (91%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (91%), 100.000 – 150.000 € (9%).

do 100.000 € 82 ogl. · 91%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Lift (37%), Terasa (31%), Novogradnja (23%), Parking mesto (16%), Garaža (9%).

Uknjiženo 67 od 90 ogl. · 74%

Lift 33 od 90 ogl. · 37%

Terasa 28 od 90 ogl. · 31%

Novogradnja 21 od 90 ogl. · 23%

Parking mesto 14 od 90 ogl. · 16%

Garaža 8 od 90 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 71.312 € (medijana 74.950 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 15.450 do 123.600 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.886 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.103 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 218 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 24,3 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.288 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.288 €/m²), Adice (2.221 €/m²), Telep (2.501 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 90 oglasa, 20% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 14.593 €.