Novi Sad do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

205 oglasa · pros. 77.727 € · med. 76.045 € · 3.066 €/m² (med. 2.990 €/m²)

Garaza, Novi Sad - Socijalno | Prodaja · 16m² · 25.800€

Novi Sad, Socijalno - Garžno parking mesto ID#9000106

Socijalno, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Socijalno, ulica Lukijana Mušickog. Garažno parking mesto veličine 16m2. Nalazi se u suterenu zgrade, kolektivna garaža. Pozicionirana... više

25.800€ (1 612 €/m²)

16m²

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 64.680€

Stan Novo

Stan 29.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 64.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

64.680€ (2 230 €/m²)

Garsonjera
29m²
Prizemlje/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 82.000€

Stan Novo

Jednosoban stan 30m2 – Satelit, Novi Sad - 82.000

Satelit, Novi Sad

Izdvajamo iz ponude jednosoban stan površine 30 m², smešten u urednoj i održavanoj stambenoj zgradi na traženoj lokaciji kod Satelitske pijace... više

82.000€ (2 733 €/m²)

1.0 soba
30m²
1.sprat

Plac Novo

Prodaja placeva Novi Sad Alibegovac – na jednoj od najatraktivnijih lokacija

Sremska Kamenica, Novi Sad

Plac se nalazi u stambeno-poslovnoj zoni i predstavlja odličnu priliku kako za investitora, tako i za izgradnju porodičnog ili poslovnog objekta.... više

92.400€ 0 €/m²)

0m²

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 24m² · 42.000€

Stan Novo

Prodaja stanova u Novom Sadu – novogradnja sa privatnim dvorištem, 13 m2 ter

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja sa privatnim dvorištem, blizu Dunava, odlična lokacija U ponudi je prodaja stanova u Novom Sadu u modernom... više

42.000€ (1 750 €/m²)

Garsonjera
24m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 28m² · 109.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 109000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1102838, cena nekretnine 109.000e + 3% agencijke provizije. Novi Sad, Bulevar, 28m2, treći sprat. Odlično organizovan... više

109.000€ (3 892 €/m²)

1 soba
28m²
3/7 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 17m² · 59.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 59000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102981 - Cena 59.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju nameštena garsonjera – Bulevar oslobođenja, Novi Sad. Na prodaju... više

59.000€ (3 470 €/m²)

Garsonjera
17m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Satelit | Prodaja · 25m² · 82.400€

Stan Novo

Novi Sad, Satelit - Renovirana garsonjera ID#1001218

Satelit, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Satelit, ulica Futoški put. Renovirana, uknjižena garsonjera u neposrednoj blizini vrtića, škole, hotela Sheraton... Ovaj stambeni... više

82.400€ (3 296 €/m²)

Garsonjera
25m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 43.337€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Adice | Jednosobni, dvosobni, trosobni i četvoros

Adice, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad u naselju Adice – odlična prilika za kupovinu nekretnine na mirnoj i perspektivnoj lokaciji. U ponudi su jednosobni,... više

43.337€ (1 733 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 29m² · 85.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 85000€

Adice, Novi Sad

Agencijska šifa 1102767... Cena 85.000 e + 3% provizije... UKNJIŽEN jednosoban stan na drugom spratu novije zgrade na Adicama... Raspored -... više

85.000€ (2 931 €/m²)

1 soba
29m²
2/3 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 87.431€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u novogradnji na Telepu od 29m² do 85m²,

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji na Telepu, površine od 29 m² do 85 m², na odličnoj lokaciji u mirnom i zelenom delu Novog Sada. Ovaj... više

87.431€ (3 014 €/m²)

Garsonjera
29m²
1/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

77.727 €

Medijana: 76.045 €

Prosečna površina

25,3 m²

Medijana: 26,0 m²

Prosečna cena / m²

3.066 €/m²

Medijana: 2.990 €/m²

Raspon cena

18.540 – 225.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.109 €/m² Najskuplje: 3.366 €/m²

Centar 3.366 €/m² +60% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.366 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.926 € i površinom oko 24,9 m².

Adice 2.109 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.109 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.278 € i površinom oko 25,4 m².

Bulevar 3.119 €/m² +48% · 5 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.119 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.600 € i površinom oko 25,8 m².

Grbavica 3.094 €/m² +47% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.094 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.555 € i površinom oko 25,6 m².

Nova Detelinara 2.958 €/m² +40% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.958 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 77.512 € i površinom oko 24,8 m².

Telep 2.888 €/m² +37% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.888 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 74.462 € i površinom oko 25,8 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 76.045 € (prosek 77.727 €) i medijanu od 2.990 €/m² (prosek 3.066 €/m²) — jeftinije od Niš (2.195 €/m²) i Beograd (2.154 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	76.045 €	2.990 €	3.066 €	205
Niš	147.210 €	2.195 € -27%	1.865 €	1.410
Beograd	192.500 €	2.154 € -28%	2.122 €	3.240
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -66%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -73%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	766 €	9

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 205 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.727 €, prosečna površina 25,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.066 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 225.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 205 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 23% oglasa za nekretnine (21 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 4.514 €).

Sniženih oglasa

23%

21/90

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.514 €

U Novi Sad najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 79 ogl. · 88%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (43%), Terasa (36%), Novogradnja (33%), Parking mesto (19%), Garaža (7%).

Uknjiženo 61 od 90 ogl. · 68%

Lift 39 od 90 ogl. · 43%

Terasa 32 od 90 ogl. · 36%

Novogradnja 30 od 90 ogl. · 33%

Parking mesto 17 od 90 ogl. · 19%

Garaža 6 od 90 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 77.727 €, a medijana 76.045 €. Raspon cena kreće se od 18.540 do 225.500 €, na osnovu 90 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 3.066 €/m², medijana je 2.990 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.520 do 7.775 €/m².

Trenutno imamo 205 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 25,3 m² (medijana 26,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 205 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.727 € (medijana 76.045 €), prosečna površina 25,3 m² (medijana 26,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.366 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.366 €/m²), Adice (2.109 €/m²), Bulevar (3.119 €/m²).

Najveći udeo oglasa (88%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (88%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (1%).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 23% (21 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 4.514 €.

Centar ima prosečno 3.366 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.926 € i površinom oko 24,9 m². Adice ima prosečno 2.109 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.278 € i površinom oko 25,4 m². Bulevar ima prosečno 3.119 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 79.600 € i površinom oko 25,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.990 €/m², prosek 3.066 €/m², 205 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Beograd (med. 2.154 €/m², prosek 2.122 €/m², 3.240 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).