Novi Sad do 30 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

199 oglasa · pros. 69.625 € · med. 75.000 € · 2.859 €/m² (med. 2.837 €/m²)

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 98.462€

STANOVI NA PRODAJU NOVI SAD | STANOVI U IZGRADNJI SAJMIŠTE | GARSONJERA | DVOS

Sajmište, Novi Sad

Stanovi na prodaju u Novom Sadu nude se u luksuznom stambeno-poslovnom kompleksu u izgradnji na Sajmištu u širem centru grada. Projekat predstavlja... više

98.462€ (3 938 €/m²)

Garsonjera
25m²
6.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 73.850€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

73.850€ (2 954 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 28m² · 68.000€

Stan Novo

Garsonjera NOVI SAD, 68000€

Grbavica, Novi Sad

Agencijska oznaka 1100920 CENA sa uračunatom agencijskom provizijom od 3%. Na prodaju garsonjera, u dvorišnom objektu na fantastičnoj lokaciji,... više

68.000€ (2 428 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad - Cara DuŠana | Prodaja · 22m² · 65.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 65000€

Cara DuŠana, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1099859, Novi Sad, Adamovićevo naselje, garsonjera, 22m2, cena plus agencijska provizija 3%... Pogodno smešten dnevni... više

65.000€ (2 954 €/m²)

1 soba
22m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 24m² · 79.100€

Stan Novo

Novi Sad, Centar - Uknjižen jednosoban stan ID#1001190

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar, ulica Železnička. Odličan, uknjižen jednosoban stan koji se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada (pešačke zone),... više

79.100€ (3 295 €/m²)

1.0 soba
24m²
5/5 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 22m² · 89.000€

Stan Novo

Odlična investiciona prilika – garsonjera 22m² na top lokaciji kod Futoške

Centar, Novi Sad

Na prodaju potpuno funkcionalna i uknjižena garsonjera od 22m², smeštena na II spratu u kvalitetnoj zgradi sa dva lifta, u samom srcu Bulevara... više

89.000€ (4 045 €/m²)

Garsonjera
22m²
2.sprat

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 27m² · 99.910€

Stan Novo

Ekstra nekretnina na mirnoj lokaciji

Nova detelinara, Novi Sad

Ne propustite priliku, budite ispred drugih. Prodaje se luksuzno sredjena garsonjera u mirnom delu Nove Detelinare, u Kopernikovoj ulici, sto... više

99.910€ (3 700 €/m²)

Garsonjera
27m²
1/4 spratova

Plac Novo

Prodaja placeva Novi Sad Alibegovac – građevinski plac 623m2, stambeno-poslo

Sremska Kamenica, Novi Sad

Plac se nalazi u stambeno-poslovnoj zoni i predstavlja odličnu priliku kako za investitora, tako i za izgradnju porodičnog ili poslovnog objekta.... više

93.450€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Novi Sad - Širine | Prodaja · 191.785€

Plac Novo

Građevinski plac 19, 6 ari, Zanoš, Petrovaradin - za porodično stanovanje il

Širine, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se odličan ravan plac površine 1.960 m² (19,6 ari) na atraktivnom potezu Širine, u zoni porodičnog stanovanja, u naselju Zanoš u Petrovaradinu.... više

191.785€ 0 €/m²)

0m²

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 80.046€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Novogradnja u Sremskoj Kamenici, različite strukt

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je prodaja stanova u novogradnji u Sremskoj Kamenici, površine od 28m2 do 109m2, u okviru moderne stambene zgrade koja se nalazi na... više

80.046€ (2 858 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/2 spratova

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 28m² · 82.824€

Stan Novo

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

82.824€ (2 958 €/m²)

Garsonjera
28m²
Prizemlje/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Gradic | Prodaja · 22m² · 99.000€

Stan Novo

Garsonjera PETROVARADIN, 99000€

Gradic, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1102572 - Cena 99 000 eura + agencijska provizija od 3%. Uknjižena garsonjera u Petrovaradinu u Starom gradu. Sastoji se... više

99.000€ (4 500 €/m²)

Garsonjera
22m²
1/1 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

69.625 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

23,8 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.859 €/m²

Medijana: 2.837 €/m²

Raspon cena

9.500 – 154.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Železnička Stanica, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.309 €/m² Najskuplje: 3.520 €/m²

Centar 3.367 €/m² +46% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 3.367 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.422 € i površinom oko 24,3 m².

Železnička Stanica 2.491 €/m² +8% · 8 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.491 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.063 € i površinom oko 20,8 m².

Adice 2.309 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.309 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.785 € i površinom oko 27,0 m².

Grbavica 2.987 €/m² +29% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.987 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.514 € i površinom oko 18,3 m².

Nova Detelinara 3.520 €/m² +52% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.520 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 90.982 € i površinom oko 26,0 m².

Telep 2.846 €/m² +23% · 5 ogl.

Telep ima prosečno 2.846 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 75.168 € i površinom oko 26,4 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 69.625 €) i medijanu od 2.837 €/m² (prosek 2.859 €/m²) — skuplje od Beograd (2.967 €/m²), a jeftinije od Niš (2.164 €/m²) i Kragujevac (1.044 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	250.000 €	2.967 € +5%	2.582 €	3.225
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.837 €	2.859 €	199
Niš	128.923 €	2.164 € -24%	1.962 €	1.426
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -63%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -72%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -77%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.625 €, prosečna površina 23,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.859 €/m². Raspon cena kreće se od 9.500 – 154.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 11% oglasa za nekretnine (11 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.832 €).

Sniženih oglasa

11%

11/98

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.832 €

U Novi Sad najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 87 ogl. · 89%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Lift (27%), Terasa (22%), Parking mesto (18%), Novogradnja (12%), Garaža (2%).

Uknjiženo 49 od 98 ogl. · 50%

Lift 26 od 98 ogl. · 27%

Terasa 22 od 98 ogl. · 22%

Parking mesto 18 od 98 ogl. · 18%

Novogradnja 12 od 98 ogl. · 12%

Garaža 2 od 98 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 69.625 €, a medijana 75.000 €. Raspon cena kreće se od 9.500 do 154.500 €, na osnovu 98 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.859 €/m², medijana je 2.837 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 791 do 5.327 €/m².

Trenutno imamo 199 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 23,8 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 30,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 199 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 69.625 € (medijana 75.000 €), prosečna površina 23,8 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (28 oglasa, prosečno 3.367 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.367 €/m²), Železnička Stanica (2.491 €/m²), Adice (2.309 €/m²).

Najveći udeo oglasa (89%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (89%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (1%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (27% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (18% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 5.832 €.

Centar ima prosečno 3.367 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 28 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 82.422 € i površinom oko 24,3 m². Železnička Stanica ima prosečno 2.491 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 54.063 € i površinom oko 20,8 m². Adice ima prosečno 2.309 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 62.785 € i površinom oko 27,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.967 €/m², prosek 2.582 €/m², 3.225 oglasa), Novi Sad (med. 2.837 €/m², prosek 2.859 €/m², 199 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).