Novi Sad zeleznicka stanica (ns) od 50 do 70 kvadrata (463 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

164.628 €

Medijana: 164.900 €

Prosečna površina

60,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.744 €/m²

Medijana: 2.800 €/m²

Raspon cena

64.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.615 €/m² Najskuplje: 3.294 €/m²

Centar 3.294 €/m² +26% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.294 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 195.821 € i površinom oko 59,5 m².

Telep 2.615 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.615 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 151.042 € i površinom oko 58,2 m².

Nova Detelinara 2.754 €/m² +5% · 8 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.754 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.268 € i površinom oko 62,8 m².

Novo Naselje 2.707 €/m² +4% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.707 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 167.375 € i površinom oko 61,9 m².

Liman 4 3.010 €/m² +15% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.010 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 168.593 € i površinom oko 56,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.874 €/m² +10% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.874 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.880 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 164.900 € (prosek 164.628 €) i medijanu od 2.800 €/m² (prosek 2.744 €/m²) - jeftinije od Beograd (1.938 €/m²) i Niš (1.677 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	164.900 €	2.800 €	2.744 €	463
Beograd	210.000 €	1.938 € -31%	2.151 €	3.212
Niš	156.000 €	1.677 € -40%	1.546 €	1.396
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -80%	621 €	7
Kragujevac	85.800 €	93 € -97%	757 €	290

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 463 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 164.628 €, prosečna površina 60,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.744 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 463 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 5% oglasa za nekretnine (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.458 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.458 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (15%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 49 ogl. · 49%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (94%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 94 ogl. · 94%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (65%), Lift (56%), Parking mesto (19%), Novogradnja (2%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 164.628 € (medijana 164.900 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.744 €/m², a medijana 2.800 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 463 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 60,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (12 oglasa, prosečno 3.294 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.294 €/m²), Telep (2.615 €/m²), Nova Detelinara (2.754 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.458 €.