Novi Sad Cenej od 70 do 100 kvadrata (25 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

211.077 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

87,2 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

2.432 €/m²

Medijana: 2.433 €/m²

Raspon cena

140.546 – 266.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Podbara i dr..

Najjeftinije: 1.722 €/m² Najskuplje: 2.722 €/m²

Telep 2.722 €/m² +58% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.722 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 236.249 € i površinom oko 86,8 m².

Petrovaradin 2.238 €/m² +30% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.238 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.503 € i površinom oko 91,9 m².

Podbara 2.614 €/m² +52% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 2.614 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 208.025 € i površinom oko 83,0 m².

Adice 1.722 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Adice ima prosečno 1.722 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.673 € i površinom oko 84,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 211.077 €) i medijanu od 2.433 €/m² (prosek 2.432 €/m²) - skuplje od Beograd (2.975 €/m²), a jeftinije od Niš (2.153 €/m²) i Kragujevac (1.718 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	290.000 €	2.975 € +22%	2.891 €	3.199
Novi Sad trenutni	210.000 €	2.433 €	2.432 €	25
Niš	147.210 €	2.153 € -12%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -29%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -71%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -79%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 211.077 €, prosečna površina 87,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.432 €/m². Raspon cena kreće se od 140.546 – 266.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za nekretnine (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 8.802 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

8.802 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (72%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Novogradnja (80%), Parking mesto (76%), Lift (76%), Garaža (60%), Uknjiženo (12%).

Terasa 21 od 25 ogl. · 84%

Novogradnja 20 od 25 ogl. · 80%

Parking mesto 19 od 25 ogl. · 76%

Lift 19 od 25 ogl. · 76%

Garaža 15 od 25 ogl. · 60%

Uknjiženo 3 od 25 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 211.077 € (medijana 210.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 140.546 do 266.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.432 €/m², a medijana 2.433 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.623 do 3.604 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 87,2 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 73,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (9 oglasa, prosečno 2.722 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.722 €/m²), Petrovaradin (2.238 €/m²), Podbara (2.614 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 8.802 €.