Novi Sad Cenej od 70 do 100 kvadrata

26 oglasa · pros. 201.658 € · med. 205.119 € · 2.346 €/m² (med. 2.275 €/m²)

Cetvorosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 80m² · 177.100€

Prodaja stanova Petrovaradin cene su sa PDV moguca kupovina na kredit

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

177.100€ (2 213 €/m²)

4.0 soba
80m²
Potkrovlje/4 spratova

Stan

Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE

Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

189.400€ (2 152 €/m²)

4.0 soba
88m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

196.250€ (2 156 €/m²)

3.0 soba
91m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

211.191€ (2 111 €/m²)

4.0 soba
100m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Prodaja stanova Petrovaradin –trosoban stan Novi Sad , cene su sa PDV om MOZE

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

162.000€ (2 219 €/m²)

3.0 soba
73m²
Potkrovlje/3 spratova

Stan

Za one koji cene kvalitet stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji, odlična l

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Stanovi u izgradnji na odličnoj lokaciji na telepu blize centru grada,odmah na pocetku telepa. Cena već od 2.990... više

217.203€ (3 059 €/m²)

3.0 soba
71m²
1/2 spratova

Stan

Četvorosoban stan 92.24m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 202.928€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

202.928€ (2 205 €/m²)

4.0 soba
92m²
1.sprat

Stan

Najbolji kvalitet i konfor za najnižu cenu, a proverite šta može još

Petrovaradin, Novi Sad

Želite mir i jutarnji cvrkut ptica, na lokaciji sa koje ste u centru Novog Sada za 7 minuta. Želite spoj kvaliteta, konfora i najbolje cene.... više

167.630€ (1 802 €/m²)

4.0 soba
93m²
Potkrovlje/2 spratova

Stan Novo

Penthaus Prodaja luksuznih stanova Novi Sad – urbane vile Telep, jednosobni,

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep! Odlican kompleks nadomak Dunava cene su izrazene sa PDV i sa provizijom moguc dogovor sa investitorom oko... više

234.077€ (2 854 €/m²)

4.0 soba
82m²
1/1 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, , 3.5, 81m2, 181700EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 130712, PK/II. *LUX NOVI-NOVO NASELJE* 81,09 m2, 3,5-soban. SA PDV. USELJIV! Dnevna soba i trpezarija 21,62 m2 i 3 spavace sobe... više

181.700€ (2 243 €/m²)

4 soba
81m²

Stan

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

254.847€ (2 682 €/m²)

4.0 soba
95m²
3/6 spratova

Stan

Oglas

Telep, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Telep. U ponudi su stanovi u izgradnji različitih struktura – od jednosobnih, dvosobnih, trosobnih i četvorosobnih... više

236.068€ (2 682 €/m²)

4.0 soba
88m²
3/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

201.658 €

Medijana: 205.119 €

Prosečna površina

86,2 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosečna cena / m²

2.346 €/m²

Medijana: 2.275 €/m²

Raspon cena

132.561 – 254.847 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Petrovaradin, Adice.

Najjeftinije: 1.735 €/m² Najskuplje: 2.734 €/m²

Telep 2.734 €/m² +58% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.734 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.173 € i površinom oko 84,7 m².

Petrovaradin 2.146 €/m² +24% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.146 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.296 € i površinom oko 88,4 m².

Adice 1.735 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 1.735 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.402 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novi Sad imaju medijanu cene od 205.119 € (prosek 201.658 €) i medijanu od 2.275 €/m² (prosek 2.346 €/m²) — skuplje od Beograd (3.272 €/m²), a jeftinije od Niš (2.055 €/m²) i Kragujevac (1.537 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	262.000 €	3.272 € +44%	2.922 €	3.237
Novi Sad trenutni	205.119 €	2.275 €	2.346 €	26
Niš	128.369 €	2.055 € -10%	1.588 €	1.415
Kragujevac	114.637 €	1.537 € -32%	1.290 €	332
Subotica	98.500 €	755 € -67%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -72%	675 €	11

Za nekretnine (Novi Sad) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 201.658 €, prosečna površina 86,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.346 €/m². Raspon cena kreće se od 132.561 – 254.847 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Novi Sad je 8% oglasa za nekretnine (2 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.450 €).

Sniženih oglasa

2/26

Pros. sniženje

Pros. iznos

11.450 €

U Novi Sad najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (58%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 58%

Među oglasima za nekretnine u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (81%), Terasa (81%), Novogradnja (81%), Lift (73%), Garaža (62%), Uknjiženo (8%).

Parking mesto 21 od 26 ogl. · 81%

Terasa 21 od 26 ogl. · 81%

Novogradnja 21 od 26 ogl. · 81%

Lift 19 od 26 ogl. · 73%

Garaža 16 od 26 ogl. · 62%

Uknjiženo 2 od 26 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Sad iznosi 201.658 €, a medijana 205.119 €. Raspon cena kreće se od 132.561 do 254.847 €, na osnovu 26 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Sad iznosi oko 2.346 €/m², medijana je 2.275 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.500 do 3.059 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 86,2 m² (medijana 87,0 m²), sa rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 201.658 € (medijana 205.119 €), prosečna površina 86,2 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (11 oglasa, prosečno 2.734 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.734 €/m²), Petrovaradin (2.146 €/m²), Adice (1.735 €/m²).

Najveći udeo oglasa (58%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (58%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (81% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (73% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (62% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 8% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 11.450 €.

Telep ima prosečno 2.734 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 231.173 € i površinom oko 84,7 m². Petrovaradin ima prosečno 2.146 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 189.296 € i površinom oko 88,4 m². Adice ima prosečno 1.735 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.402 € i površinom oko 82,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.272 €/m², prosek 2.922 €/m², 3.237 oglasa), Novi Sad (med. 2.275 €/m², prosek 2.346 €/m², 26 oglasa), Niš (med. 2.055 €/m², prosek 1.588 €/m², 1.415 oglasa), Kragujevac (med. 1.537 €/m², prosek 1.290 €/m², 332 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).