Novi Beograd zadnjim 15 dan stana (177 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

442.615 €

Medijana: 322.500 €

Prosečna površina

88,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

4.761 €/m²

Medijana: 4.500 €/m²

Raspon cena

99.000 – 1.628.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 45, Blok 58 i dr..

Najjeftinije: 3.106 €/m² Najskuplje: 5.837 €/m²

Beograd Na Vodi 5.837 €/m² +88% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.837 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 47 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 598.539 € i površinom oko 98,1 m².

Blok 45 3.803 €/m² +22% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.803 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 189.500 € i površinom oko 51,0 m².

Blok 58 4.808 €/m² +55% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +28% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Ledine 3.106 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 3.106 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.167 € i površinom oko 34,0 m².

Blok 67 - Belville 4.244 €/m² +37% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.244 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledine). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442.500 € i površinom oko 104,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 322.500 € (prosek 442.615 €) i medijanu od 4.500 €/m² (prosek 4.761 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.737 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	322.500 €	4.500 €	4.761 €	177
Novi Sad	153.500 €	2.737 € -39%	2.743 €	1.729
Pančevo	139.793 €	2.249 € -50%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -53%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -53%	2.045 €	67

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 177 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 442.615 €, prosečna površina 88,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.761 €/m². Raspon cena kreće se od 99.000 – 1.628.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 177 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 37.826 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

37.826 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.276 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 5.165 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 4.383 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 4.952 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.791 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosek 4.276 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosek 5.665 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 5.280 €/m²).

Garsonjera 5.165 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.383 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.952 €/m² · 24 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 3.791 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 4.276 €/m² · 32 ogl. · 34%

Četverosoban stan 5.665 €/m² · 23 ogl. · 25%

Petosoban stan 5.280 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (79%), Terasa (70%), Novogradnja (64%), Garaža (62%), Uknjiženo (40%), Parking mesto (17%).

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 62 od 100 ogl. · 62%

Uknjiženo 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 442.615 € (medijana 322.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 99.000 do 1.628.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.761 €/m², a medijana 4.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.881 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 177 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 5.837 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.837 €/m²), Blok 45 (3.803 €/m²), Blok 58 (4.808 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 37.826 €.