Novi Beograd zadnjih 15 dan stana (173 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

456.325 €

Medijana: 352.444 €

Prosečna površina

88,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.811 €/m²

Medijana: 4.642 €/m²

Raspon cena

66.900 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 2.354 €/m² Najskuplje: 5.867 €/m²

Beograd Na Vodi 5.867 €/m² +149% · 58 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.867 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 58 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 595.992 € i površinom oko 96,6 m².

Zemun (Novi Grad) 2.354 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.354 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.978 € i površinom oko 49,1 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +76% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Ledine 2.433 €/m² +3% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 2.433 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.467 € i površinom oko 46,7 m².

Blok 63 3.880 €/m² +65% · 2 ogl.

Blok 63 ima prosečno 3.880 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 284.500 € i površinom oko 77,5 m².

Belvil 3.675 €/m² +56% · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.675 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.500 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 352.444 € (prosek 456.325 €) i medijanu od 4.642 €/m² (prosek 4.811 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.562 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	352.444 €	4.642 €	4.811 €	173
Novi Sad	169.500 €	2.562 € -45%	2.746 €	1.720
Pančevo	139.793 €	2.249 € -52%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.079 € -55%	2.041 €	68
Niš	127.000 €	2.061 € -56%	2.121 €	675

Za stan (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 173 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 456.325 €, prosečna površina 88,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.811 €/m². Raspon cena kreće se od 66.900 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 173 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.679 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.679 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 36 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Ponuda prema broju soba

U Novom Beogradu, Beogradu najviše je trosoban stan (34% ponude, prosečno 4.976 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 5.373 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 5.306 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 4.574 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.278 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosek 4.976 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.062 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 5.844 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.831 €/m²).

Garsonjera 5.373 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 5.306 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 4.574 €/m² · 30 ogl. · 31%

Dvoiposoban stan 3.278 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 4.976 €/m² · 33 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.062 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 5.844 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.831 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (75%), Novogradnja (46%), Garaža (45%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (17%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta stan u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 456.325 € (medijana 352.444 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.900 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.811 €/m², a medijana 4.642 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.300 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 173 oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 88,0 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 226,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (58 oglasa, prosečno 5.867 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.867 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.354 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.679 €.