Novi Beograd zadnjem 30 dana (270 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

483.359 €

Medijana: 337.944 €

Prosečna površina

220,2 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.778 €/m²

Medijana: 4.622 €/m²

Raspon cena

30.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 67A i dr..

Najjeftinije: 3.718 €/m² Najskuplje: 5.861 €/m²

Beograd Na Vodi 5.861 €/m² +58% · 52 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.861 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 52 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 655.173 € i površinom oko 104,5 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +11% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +37% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Stari Merkator 4.681 €/m² +26% · 2 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 4.681 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 177.000 € i površinom oko 41,0 m².

Blok 67 - Belville 4.638 €/m² +25% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.638 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Fontana). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.500 € i površinom oko 100,0 m².

Fontana 3.718 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Fontana ima prosečno 3.718 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 234.500 € i površinom oko 63,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 337.944 € (prosek 483.359 €) i medijanu od 4.622 €/m² (prosek 4.778 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.936 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	337.944 €	4.622 €	4.778 €	270
Novi Sad	140.250 €	2.936 € -36%	2.956 €	2.028
Niš	145.050 €	1.865 € -60%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -61%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -85%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 270 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 483.359 €, prosečna površina 220,2 m², a prosečna cena po m² oko 4.778 €/m². Raspon cena kreće se od 30.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 270 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (22 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 32.014 €).

Sniženih oglasa

22%

22/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

32.014 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (13%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 29 ogl. · 30%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 25 ogl. · 26%

iznad 150 m² 13 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (83%), Terasa (68%), Novogradnja (60%), Garaža (56%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (6%).

Lift 81 od 98 ogl. · 83%

Terasa 67 od 98 ogl. · 68%

Novogradnja 59 od 98 ogl. · 60%

Garaža 55 od 98 ogl. · 56%

Uknjiženo 41 od 98 ogl. · 42%

Parking mesto 6 od 98 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 483.359 € (medijana 337.944 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 30.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.778 €/m², a medijana 4.622 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 270 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 220,2 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (52 oglasa, prosečno 5.861 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.861 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 67A (5.079 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 32.014 €.