Kuća, Jagodina · 310m² · 115.000€

Sređena useljiva kuća, veće površine u blizini Akva parka

10

Tip

Kuća

Površina

310 m²

Struktura

7.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7.0

Cena: 115.000€

Površina: 310 m² (370 €/m²)

Površina placa: 4

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 747477

Opis

Velika, prostrana kuća u blizini Akva Parka u Jagodini. Pogodna za život dve ili tri porodice. Sastoji se od dva posebna, trosobna stana i pomocnog objekta cvrste gradje u istom dvoristu povrsine od 55m2. Svaka celina ima posebne ulaze.Privatna svoina 1/2. Lokacija odlicna , blizina Akva Parka, Đjurdjevog brda,tržnog centra Vivo.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Tavrića Obori, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 115.000 € Prosek: 142.391 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 120.000 € · -4% (blizu medijane)

16.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 371 €/m² Prosek: 705 €/m² · -47% (ispod proseka)
Medijana: 627 €/m² · -41% (ispod medijane)

175 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

142.391 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

225,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

705 €/m²

Medijana: 627 €/m²

Raspon cena

16.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tavrića Oboriu, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Levač i dr..

Najjeftinije: 590 €/m² Najskuplje: 1.023 €/m²

Tavrića Obori 681 €/m² +15% · 10 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 681 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.300 € i površinom oko 259,9 m².

Centar 1.023 €/m² +73% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 1.023 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 214.675 € i površinom oko 214,1 m².

Levač 593 €/m² +1% · 7 ogl.

Levač ima prosečno 593 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.143 € i površinom oko 246,9 m².

Širi Centar 780 €/m² +32% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 780 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 175.417 € i površinom oko 241,3 m².

Trnava 740 €/m² +25% · 5 ogl.

Trnava ima prosečno 740 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 136.000 € i površinom oko 203,2 m².

Budžino Brdo 590 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 590 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.000 € i površinom oko 337,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 142.391 €) i medijanu od 627 €/m² (prosek 705 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²) i Beograd (1.453 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.692 € +170%	2.010 €	156
Beograd	288.000 €	1.453 € +132%	1.722 €	465
Kragujevac	174.000 €	1.200 € +91%	1.244 €	13
Niš	193.000 €	956 € +52%	1.027 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € +16%	646 €	5
Jagodina trenutni	120.000 €	627 €	705 €	172

Za kuća (Tavrića Oboriu, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.391 €, prosečna površina 225,8 m², a prosečna cena po m² oko 705 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tavrića Oboriu, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tavrića Oboriu, Jagodini je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 54.294 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

54.294 €

U Tavrića Oboriu, Jagodini najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 37 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 29 ogl. · 29%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Tavrića Oboriu, Jagodini je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (69%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Među oglasima za kuća u Tavrića Oboriu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Uknjiženo (46%), Garaža (37%), Parking mesto (14%), Novogradnja (8%).

Terasa 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Tavrića Oboriu, Jagodini

Oglas košta 115.000 € - ispod proseka tržišta (19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 142.391 €, a medijana 120.000 €. Raspon u uzorku: od 16.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 371 €/m² - ispod proseka tržišta (47%). Prosek za kuća u Tavrića Oboriu, Jagodini je oko 705 €/m², medijana 627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Tavrića Oboriu, Jagodini iznosi 142.391 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Tavrića Oboriu, Jagodini iznosi oko 705 €/m², a medijana 627 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 175 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Tavrića Oboriu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 225,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.