Kuća, Jagodina · 310m² · 115.000€

Sređena useljiva kuća, veće površine u blizini Akva parka

10

Tip

Kuća

Površina

310 m²

Struktura

7.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7.0

Cena: 115.000€

Površina: 310 m² (370 €/m²)

Površina placa: 4

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Ažuriran: 04.10.2026

ID: 747477

Opis

Velika, prostrana kuća u blizini Akva Parka u Jagodini. Pogodna za život dve ili tri porodice. Sastoji se od dva posebna, trosobna stana i pomocnog objekta cvrste gradje u istom dvoristu povrsine od 55m2. Svaka celina ima posebne ulaze.Privatna svoina 1/2. Lokacija odlicna , blizina Akva Parka, Đjurdjevog brda,tržnog centra Vivo.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza - Tavrića Obori, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 115.000 € Prosek: 127.031 € · -9% (ispod proseka)
Medijana: 100.000 € · +15% (iznad medijane)

18.000 € Prosek · Medijana 650.000 €

Cena / m²: 371 €/m² Prosek: 681 €/m² · -46% (ispod proseka)
Medijana: 566 €/m² · -34% (ispod medijane)

145 €/m² Prosek · Medijana 3.201 €/m²

Prosečna cena

127.031 €

Medijana: 100.000 €

Prosečna površina

196,4 m²

Medijana: 177,5 m²

Prosečna cena / m²

681 €/m²

Medijana: 566 €/m²

Raspon cena

18.000 – 650.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tavrića Oboriu, Jagodini za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Tavrića Obori, Đurđevo Brdo i dr..

Najjeftinije: 700 €/m² Najskuplje: 1.011 €/m²

Centar 1.011 €/m² +44% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 1.011 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 201.822 € i površinom oko 202,3 m².

Tavrića Obori 708 €/m² +1% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 708 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.500 € i površinom oko 228,1 m².

Đurđevo Brdo 934 €/m² +33% · 4 ogl.

Đurđevo Brdo ima prosečno 934 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 162.500 € i površinom oko 180,5 m².

Akva Park 792 €/m² +13% · 4 ogl.

Akva Park ima prosečno 792 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 166.250 € i površinom oko 293,3 m².

Širi Centar 716 €/m² +2% · 4 ogl.

Širi Centar ima prosečno 716 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Levač). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 161.250 € i površinom oko 224,0 m².

Levač 700 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Levač ima prosečno 700 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 117.750 € i površinom oko 173,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodini imaju medijanu cene od 100.000 € (prosek 127.031 €) i medijanu od 566 €/m² (prosek 681 €/m²) - skuplje od Beograd (1.715 €/m²) i Novi Sad (1.667 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	350.000 €	1.715 € +203%	2.170 €	462
Novi Sad	300.000 €	1.667 € +195%	1.907 €	156
Kragujevac	167.000 €	1.100 € +94%	1.227 €	14
Niš	198.000 €	987 € +74%	1.068 €	188
Kraljevo	170.000 €	725 € +28%	646 €	5
Jagodina trenutni	100.000 €	566 €	681 €	172

Za kuća (Tavrića Oboriu, Jagodini) trenutno imamo 172 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 127.031 €, prosečna površina 196,4 m², a prosečna cena po m² oko 681 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 650.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tavrića Oboriu, Jagodini (ukupno 172 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tavrića Oboriu, Jagodini je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 41.941 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

41.941 €

U Tavrića Oboriu, Jagodini najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (51%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 51 ogl. · 51%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Tavrića Oboriu, Jagodini je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (59%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 59 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Tavrića Oboriu, Jagodini najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (47%), Garaža (40%), Parking mesto (18%), Novogradnja (7%).

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Uknjiženo 47 od 100 ogl. · 47%

Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Tavrića Oboriu, Jagodini

Oglas košta 115.000 € - ispod proseka tržišta (9%). Prosečna cena sličnih oglasa je 127.031 €, a medijana 100.000 €. Raspon u uzorku: od 18.000 do 650.000 €.

Cena po m² iznosi 371 €/m² - ispod proseka tržišta (46%). Prosek za kuća u Tavrića Oboriu, Jagodini je oko 681 €/m², medijana 566 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Tavrića Oboriu, Jagodini iznosi 127.031 € (medijana 100.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 650.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Tavrića Oboriu, Jagodini iznosi oko 681 €/m², a medijana 566 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 145 do 3.201 €/m².

Trenutno je aktivno 172 oglasa za kuća u Tavrića Oboriu, Jagodini. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 196,4 m² (medijana 177,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.