Kuća, Jagodina | Prodaja · 310m² · 115.000€

Sređena useljiva kuća, veće površine u blizini Akva parka

Novo 10

Kuća, Jagodina | Prodaja · 310m² · 115.000€

Tip

Kuća

Površina

310 m²

Struktura

7.0

Grejanje

Čvrsta goriva

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 7.0

Cena: 115.000€

Površina: 310 m² (370 €/m²)

Površina placa: 4

Sprat: 1

Ukup. spratova: 2

Grejanje: Čvrsta goriva

Terasa: Da

Ažuriran: 10.07.2026

ID: 747477

Opis

Velika, prostrana kuća u blizini Akva Parka u Jagodini. Pogodna za život dve ili tri porodice. Sastoji se od dva posebna, trosobna stana i pomocnog objekta cvrste gradje u istom dvoristu povrsine od 55m2. Svaka celina ima posebne ulaze.Privatna svoina 1/2. Lokacija odlicna , blizina Akva Parka, Đjurdjevog brda,tržnog centra Vivo.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Kuće do 10.000€

Kuće do 20.000€

Kuće do 30.000€

Kuće do 50.000€

Tržišna analiza — Tavrića Obori, Jagodina

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 115.000 € Prosek: 130.977 € · -12% (ispod proseka)
Medijana: 110.000 € · +5% (iznad medijane)

25.000 € Prosek · Medijana 550.000 €

Cena / m²: 371 €/m² Prosek: 703 €/m² · -47% (ispod proseka)
Medijana: 627 €/m² · -41% (ispod medijane)

111 €/m² Prosek · Medijana 1.966 €/m²

Prosečna cena

130.977 €

Medijana: 110.000 €

Prosečna površina

211,5 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

703 €/m²

Medijana: 627 €/m²

Raspon cena

25.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Tavrića Obori, Jagodina za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Tavrića Obori, Centar, Širi Centar i dr..

Najjeftinije: 580 €/m² Najskuplje: 1.108 €/m²

Tavrića Obori 717 €/m² +24% · 8 ogl.

Tavrića Obori ima prosečno 717 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 151.000 € i površinom oko 227,4 m².

Centar 1.043 €/m² +80% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 1.043 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 229.000 € i površinom oko 217,3 m².

Širi Centar 732 €/m² +26% · 6 ogl.

Širi Centar ima prosečno 732 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.333 € i površinom oko 217,7 m².

Majur 583 €/m² +1% · 6 ogl.

Majur ima prosečno 583 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 85.500 € i površinom oko 142,8 m².

Budžino Brdo 580 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Budžino Brdo ima prosečno 580 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 169.833 € i površinom oko 326,2 m².

Akva Park 1.108 €/m² +91% · 5 ogl.

Akva Park ima prosečno 1.108 €/m² — 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Budžino Brdo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 171.000 € i površinom oko 205,4 m².

Poređenje gradova

Kuća u Jagodina imaju medijanu cene od 110.000 € (prosek 130.977 €) i medijanu od 627 €/m² (prosek 703 €/m²) — skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²) i Beograd (1.336 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	269.345 €	1.515 € +142%	1.697 €	182
Beograd	274.000 €	1.336 € +113%	1.699 €	493
Niš	150.750 €	863 € +38%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € +33%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € +26%	780 €	5
Jagodina trenutni	110.000 €	627 €	703 €	184

Za kuća (Tavrića Obori, Jagodina) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.977 €, prosečna površina 211,5 m², a prosečna cena po m² oko 703 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 550.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Tavrića Obori, Jagodina (ukupno 184 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Tavrića Obori, Jagodina je 14% oglasa za kuća (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 25.286 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

25.286 €

U Tavrića Obori, Jagodina najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (45%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 45 ogl. · 45%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Tavrića Obori, Jagodina je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za kuća u Tavrića Obori, Jagodina najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (46%), Garaža (39%), Parking mesto (12%), Novogradnja (6%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Tavrića Obori, Jagodina

Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 130.977 € (12%) i iznad medijane od medijane od 110.000 € (+5%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 25.000 do 550.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 371 €/m², dok je prosek za kuća u Tavrića Obori, Jagodina oko 703 €/m² (ispod proseka proseka, 47%), a medijana 627 €/m² (ispod medijane medijane, 41%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 111 do 1.966 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Tavrića Obori, Jagodina iznosi 130.977 €, a medijana 110.000 €. Raspon cena kreće se od 25.000 do 550.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Tavrića Obori, Jagodina iznosi oko 703 €/m², medijana je 627 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 111 do 1.966 €/m².

Trenutno imamo 184 aktivnih oglasa za kuća u Tavrića Obori, Jagodina. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 211,5 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 184 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Tavrića Obori, Jagodina nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.977 € (medijana 110.000 €), prosečna površina 211,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.