Novi Beograd vn2214 poslednjih 30 dana (231 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

469.598 €

Medijana: 295.000 €

Prosečna površina

354,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.495 €/m²

Medijana: 4.407 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.317.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Stara Bežanija i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 5.732 €/m²

Beograd Na Vodi 5.732 €/m² +508% · 48 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.732 €/m² - 508% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 48 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 624.738 € i površinom oko 100,3 m².

Novi Beograd 4.390 €/m² +366% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.390 €/m² - 366% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 305.667 € i površinom oko 69,3 m².

Stara Bežanija 3.313 €/m² +251% · 3 ogl.

Stara Bežanija ima prosečno 3.313 €/m² - 251% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.000 € i površinom oko 65,3 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 67A 4.958 €/m² +426% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.958 €/m² - 426% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.450 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 21 4.475 €/m² +375% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 295.000 € (prosek 469.598 €) i medijanu od 4.407 €/m² (prosek 4.495 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.841 €/m²) i Niš (1.991 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	295.000 €	4.407 €	4.495 €	231
Novi Sad	155.000 €	2.841 € -36%	2.994 €	2.053
Niš	109.050 €	1.991 € -55%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -59%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -88%	651 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 231 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 469.598 €, prosečna površina 354,4 m², a prosečna cena po m² oko 4.495 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.317.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 231 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.800 €).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.800 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 18 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (72%), Garaža (53%), Novogradnja (51%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (14%).

Lift 72 od 99 ogl. · 73%

Terasa 71 od 99 ogl. · 72%

Garaža 52 od 99 ogl. · 53%

Novogradnja 50 od 99 ogl. · 51%

Uknjiženo 43 od 99 ogl. · 43%

Parking mesto 14 od 99 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 469.598 € (medijana 295.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 25.000 do 2.317.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.495 €/m², a medijana 4.407 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 231 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 354,4 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (48 oglasa, prosečno 5.732 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.732 €/m²), Novi Beograd (4.390 €/m²), Stara Bežanija (3.313 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.800 €.