Novi Beograd vlasnik (288 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

458.684 €

Medijana: 302.888 €

Prosečna površina

350,0 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.432 €/m²

Medijana: 4.415 €/m²

Raspon cena

25.000 – 2.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 5.674 €/m²

Beograd Na Vodi 5.674 €/m² +502% · 45 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.674 €/m² - 502% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 598.918 € i površinom oko 99,4 m².

Novi Beograd 4.253 €/m² +351% · 5 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.253 €/m² - 351% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 300.600 € i površinom oko 69,6 m².

Blok 65 5.129 €/m² +444% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.129 €/m² - 444% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 552.498 € i površinom oko 110,5 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 67A 4.958 €/m² +426% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 4.958 €/m² - 426% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.450 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 21 4.475 €/m² +375% · 2 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.475 €/m² - 375% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 214.500 € i površinom oko 52,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 302.888 € (prosek 458.684 €) i medijanu od 4.415 €/m² (prosek 4.432 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	302.888 €	4.415 €	4.432 €	288
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -33%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -58%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -60%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 288 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 458.684 €, prosečna površina 350,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.432 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 2.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 288 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (21 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 25.524 €).

Sniženih oglasa

21%

21/98

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

25.524 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 25 ogl. · 26%

70 – 100 m² 27 ogl. · 28%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (72%), Terasa (71%), Novogradnja (56%), Garaža (54%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (12%).

Lift 71 od 98 ogl. · 72%

Terasa 70 od 98 ogl. · 71%

Novogradnja 55 od 98 ogl. · 56%

Garaža 53 od 98 ogl. · 54%

Uknjiženo 37 od 98 ogl. · 38%

Parking mesto 12 od 98 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 458.684 € (medijana 302.888 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.000 do 2.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.432 €/m², a medijana 4.415 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 288 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 350,0 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (45 oglasa, prosečno 5.674 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.674 €/m²), Novi Beograd (4.253 €/m²), Blok 65 (5.129 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 25.524 €.