Novi Beograd ul milutina milankovica 23 blok do kvadrata (108 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

443.484 €

Medijana: 264.000 €

Prosečna površina

329,6 m²

Medijana: 76,0 m²

Prosečna cena / m²

3.926 €/m²

Medijana: 3.764 €/m²

Raspon cena

20.000 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Ledine, Blok 65 i dr..

Najjeftinije: 2.230 €/m² Najskuplje: 6.002 €/m²

Beograd Na Vodi 6.002 €/m² +169% · 18 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.002 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 857.376 € i površinom oko 137,6 m².

Ledine 2.691 €/m² +21% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.691 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 112.340 € i površinom oko 44,8 m².

Blok 65 5.430 €/m² +143% · 4 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.430 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 565.000 € i površinom oko 107,5 m².

Blok 67 - Belville 4.423 €/m² +98% · 4 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.423 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 373.250 € i površinom oko 86,8 m².

Blok 45 3.856 €/m² +73% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.856 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.500 € i površinom oko 56,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.230 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.230 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 724.225 € i površinom oko 271,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 264.000 € (prosek 443.484 €) i medijanu od 3.764 €/m² (prosek 3.926 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	264.000 €	3.764 €	3.926 €	108
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -25%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -62%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -66%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 443.484 €, prosečna površina 329,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.926 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 108 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (27 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.963 €).

Sniženih oglasa

28%

27/95

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

28.963 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 16 ogl. · 17%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 13 ogl. · 14%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 18 ogl. · 19%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (58%), Uknjiženo (55%), Terasa (51%), Garaža (34%), Novogradnja (32%), Parking mesto (28%).

Lift 55 od 95 ogl. · 58%

Uknjiženo 52 od 95 ogl. · 55%

Terasa 48 od 95 ogl. · 51%

Garaža 32 od 95 ogl. · 34%

Novogradnja 30 od 95 ogl. · 32%

Parking mesto 27 od 95 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 443.484 € (medijana 264.000 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 20.000 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.926 €/m², a medijana 3.764 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 16 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 108 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 329,6 m² (medijana 76,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (18 oglasa, prosečno 6.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.002 €/m²), Ledine (2.691 €/m²), Blok 65 (5.430 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 28.963 €.