Novi Beograd ul miletina milankovica 28 blok (98 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

486.768 €

Medijana: 276.750 €

Prosečna površina

345,1 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosečna cena / m²

3.954 €/m²

Medijana: 3.773 €/m²

Raspon cena

20.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 2.390 €/m² Najskuplje: 5.932 €/m²

Beograd Na Vodi 5.932 €/m² +148% · 19 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.932 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 826.277 € i površinom oko 133,4 m².

Zemun (Novi Grad) 2.390 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.390 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.157.817 € i površinom oko 397,0 m².

Blok 45 3.856 €/m² +61% · 4 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.856 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 210.500 € i površinom oko 56,3 m².

Blok 65 5.872 €/m² +146% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.872 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 570.000 € i površinom oko 98,7 m².

Blok 58 4.808 €/m² +101% · 3 ogl.

Blok 58 ima prosečno 4.808 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 66,7 m².

Blok 21 4.785 €/m² +100% · 3 ogl.

Blok 21 ima prosečno 4.785 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 196.167 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 276.750 € (prosek 486.768 €) i medijanu od 3.773 €/m² (prosek 3.954 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	276.750 €	3.773 €	3.954 €	98
Novi Sad	137.815 €	2.840 € -25%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -62%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -66%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -83%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -86%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 486.768 €, prosečna površina 345,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.954 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (24 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.958 €).

Sniženih oglasa

26%

24/94

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.958 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 8 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 26 ogl. · 28%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 8 ogl. · 9%

30 – 50 m² 12 ogl. · 13%

50 – 70 m² 22 ogl. · 23%

70 – 100 m² 17 ogl. · 18%

100 – 150 m² 15 ogl. · 16%

iznad 150 m² 20 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (59%), Uknjiženo (55%), Terasa (49%), Garaža (36%), Novogradnja (33%), Parking mesto (29%).

Lift 55 od 94 ogl. · 59%

Uknjiženo 52 od 94 ogl. · 55%

Terasa 46 od 94 ogl. · 49%

Garaža 34 od 94 ogl. · 36%

Novogradnja 31 od 94 ogl. · 33%

Parking mesto 27 od 94 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 486.768 € (medijana 276.750 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 20.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 3.954 €/m², a medijana 3.773 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 16 do 8.378 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 345,1 m² (medijana 84,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 10.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (19 oglasa, prosečno 5.932 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.932 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.390 €/m²), Blok 45 (3.856 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 26% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.958 €.