Novi Beograd spavaä‡a (158 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

459.627 €

Medijana: 322.944 €

Prosečna površina

101,5 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

4.445 €/m²

Medijana: 4.212 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zemun (Novi Grad), Novi Beograd i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 5.762 €/m²

Beograd Na Vodi 5.762 €/m² +191% · 49 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.762 €/m² - 191% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 49 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 644.545 € i površinom oko 105,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.320 €/m² +17% · 10 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.320 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.890 € i površinom oko 106,7 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +109% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 109% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 45 3.273 €/m² +65% · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.273 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.667 € i površinom oko 69,3 m².

Sremčica 1.983 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.860 € i površinom oko 62,7 m².

Blok 67 - Belville 4.638 €/m² +134% · 2 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.638 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 457.500 € i površinom oko 100,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 322.944 € (prosek 459.627 €) i medijanu od 4.212 €/m² (prosek 4.445 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	322.944 €	4.212 €	4.445 €	158
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -34%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -51%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -82%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -85%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -87%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 459.627 €, prosečna površina 101,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.445 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.439 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.439 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (69%), Novogradnja (54%), Garaža (47%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (18%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Novogradnja 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 459.627 € (medijana 322.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.445 €/m², a medijana 4.212 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 861 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,5 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (49 oglasa, prosečno 5.762 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.762 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.320 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.439 €.