Novi Beograd r (292 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

445.460 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

344,5 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

4.301 €/m²

Medijana: 4.214 €/m²

Raspon cena

25.500 – 2.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 62 i dr..

Najjeftinije: 943 €/m² Najskuplje: 5.705 €/m²

Beograd Na Vodi 5.705 €/m² +505% · 42 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.705 €/m² - 505% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 597.981 € i površinom oko 99,4 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +339% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 339% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 62 2.675 €/m² +184% · 4 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.675 €/m² - 184% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 53,3 m².

Ugrinovci 943 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 943 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.967 € i površinom oko 3.894,0 m².

Blok 65 5.390 €/m² +472% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.390 €/m² - 472% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 427.444 € i površinom oko 83,5 m².

Blok 45 3.696 €/m² +292% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.696 €/m² - 292% iznad najjeftinijeg dela grada (Ugrinovci). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 445.460 €) i medijanu od 4.214 €/m² (prosek 4.301 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.680 €/m²) i Niš (2.017 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.000 €	4.214 €	4.301 €	292
Novi Sad	180.125 €	2.680 € -36%	2.695 €	2.097
Niš	125.000 €	2.017 € -52%	1.640 €	1.375
Kragujevac	117.700 €	1.515 € -64%	1.327 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -84%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -85%	634 €	9

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 292 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 445.460 €, prosečna površina 344,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.301 €/m². Raspon cena kreće se od 25.500 – 2.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 292 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 27.435 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

27.435 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 34 ogl. · 35%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (71%), Terasa (67%), Novogradnja (52%), Garaža (51%), Uknjiženo (44%), Parking mesto (4%).

Lift 70 od 98 ogl. · 71%

Terasa 66 od 98 ogl. · 67%

Novogradnja 51 od 98 ogl. · 52%

Garaža 50 od 98 ogl. · 51%

Uknjiženo 43 od 98 ogl. · 44%

Parking mesto 4 od 98 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 445.460 € (medijana 297.000 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 25.500 do 2.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.301 €/m², a medijana 4.214 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 292 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 344,5 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (42 oglasa, prosečno 5.705 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.705 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 62 (2.675 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 27.435 €.