Novi Beograd od 35000 45000 (283 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

472.359 €

Medijana: 332.944 €

Prosečna površina

219,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

4.654 €/m²

Medijana: 4.597 €/m²

Raspon cena

25.000 – 1.860.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Blok 62 i dr..

Najjeftinije: 2.356 €/m² Najskuplje: 6.197 €/m²

Beograd Na Vodi 5.772 €/m² +145% · 53 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.772 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 53 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 635.127 € i površinom oko 103,2 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +76% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Blok 62 2.356 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.356 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 129.167 € i površinom oko 53,3 m².

Blok 65 6.197 €/m² +163% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 6.197 €/m² - 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 615.000 € i površinom oko 100,5 m².

Blok 67A 5.079 €/m² +116% · 2 ogl.

Blok 67A ima prosečno 5.079 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 339.000 € i površinom oko 68,0 m².

Blok 45 3.696 €/m² +57% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.696 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 63,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 332.944 € (prosek 472.359 €) i medijanu od 4.597 €/m² (prosek 4.654 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (1.528 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	332.944 €	4.597 €	4.654 €	283
Novi Sad	174.900 €	2.788 € -39%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € -67%	1.284 €	2.067
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -75%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -89%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 283 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 472.359 €, prosečna površina 219,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.654 €/m². Raspon cena kreće se od 25.000 – 1.860.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 283 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 31.391 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

31.391 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (27%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 27%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 25 ogl. · 25%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (78%), Terasa (67%), Novogradnja (61%), Garaža (57%), Uknjiženo (38%), Parking mesto (4%).

Lift 78 od 100 ogl. · 78%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 38 od 100 ogl. · 38%

Parking mesto 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 472.359 € (medijana 332.944 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 25.000 do 1.860.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.654 €/m², a medijana 4.597 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 25 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 283 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 219,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (53 oglasa, prosečno 5.772 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.772 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Blok 62 (2.356 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 31.391 €.