Novi Beograd izdavanje 350e (160 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

2.262 € /mes.

Medijana: 1.300 €/mes.

Prosečna površina

169,5 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

120 – 14.300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Stari Merkator i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 26 €/m²

Beograd Na Vodi 26 €/m² +136% · 12 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 26 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.604 €/mes. i površinom oko 64,3 m².

Blok 65 19 €/m² +73% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.660 €/mes. i površinom oko 106,8 m².

Stari Merkator 11 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.870 €/mes. i površinom oko 289,2 m².

Bežanijska Kosa 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bežanijska Kosa ima prosečno 11 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 4.885 €/mes. i površinom oko 519,5 m².

Vračar 20 €/m² +82% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.867 €/mes. i površinom oko 143,3 m².

Airport City Belgrade 18 €/m² +64% · 3 ogl.

Airport City Belgrade ima prosečno 18 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.433 €/mes. i površinom oko 133,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.300 €/mes. (prosek 2.262 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.300 € /mes.	15 €	16 €	160
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -27%	11 €	294
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -40%	9 €	24
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	10 €	12
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	686

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 160 aktivnih oglasa. Na osnovu 96 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.262 €/mesečno, prosečna površina 169,5 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 120 – 14.300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 96 oglasa od ukupno 160 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 96 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 750 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/96

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

750 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (46%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (11%), 700 – 1.000 €/mes. (19%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (46%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 11 ogl. · 11%

700 – 1.000 €/mes. 18 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mes. 13 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 44 ogl. · 46%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je iznad 150 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 14%

50 – 70 m² 21 ogl. · 22%

70 – 100 m² 18 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 13%

iznad 150 m² 27 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (56%), Terasa (52%), Parking mesto (39%), Novogradnja (33%), Uknjiženo (23%), Garaža (22%).

Lift 54 od 96 ogl. · 56%

Terasa 50 od 96 ogl. · 52%

Parking mesto 37 od 96 ogl. · 39%

Novogradnja 32 od 96 ogl. · 33%

Uknjiženo 22 od 96 ogl. · 23%

Garaža 21 od 96 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 2.262 €/mesečno (medijana 1.300 €/mesečno). Raspon u uzorku od 96 oglasa je od 120 do 14.300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 51 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 160 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 169,5 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 1.364,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (12 oglasa, prosečno 26 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (26 €/m²), Blok 65 (19 €/m²), Stari Merkator (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 96 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 750 €/mesečno.