Novi Beograd doo (250 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

484.793 €

Medijana: 302.888 €

Prosečna površina

184,1 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.454 €/m²

Medijana: 4.396 €/m²

Raspon cena

28.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Beogradu, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Novi Beograd, Fontana i dr..

Najjeftinije: 3.673 €/m² Najskuplje: 5.695 €/m²

Beograd Na Vodi 5.695 €/m² +55% · 47 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.695 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 47 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 591.919 € i površinom oko 98,8 m².

Novi Beograd 4.142 €/m² +13% · 4 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.142 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 276.000 € i površinom oko 65,8 m².

Fontana 4.034 €/m² +10% · 3 ogl.

Fontana ima prosečno 4.034 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 203.000 € i površinom oko 52,3 m².

Blok 67 - Belville 3.941 €/m² +7% · 3 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 3.941 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 45). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 314.333 € i površinom oko 70,3 m².

Blok 45 3.673 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.673 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 192.333 € i površinom oko 57,0 m².

Belvil 3.675 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Belvil ima prosečno 3.675 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 389.500 € i površinom oko 106,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 302.888 € (prosek 484.793 €) i medijanu od 4.396 €/m² (prosek 4.454 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.781 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	302.888 €	4.396 €	4.454 €	250
Novi Sad	195.031 €	2.781 € -37%	2.819 €	2.083
Niš	135.000 €	2.063 € -53%	1.793 €	1.400
Kragujevac	85.800 €	753 € -83%	989 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -86%	632 €	8
Subotica	99.000 €	560 € -87%	621 €	7

Za nekretnine (Novom Beogradu, Beogradu) trenutno imamo 250 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 484.793 €, prosečna površina 184,1 m², a prosečna cena po m² oko 4.454 €/m². Raspon cena kreće se od 28.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 250 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Beogradu, Beogradu je 23% oglasa za nekretnine (23 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.752 €).

Sniženih oglasa

23%

23/98

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.752 €

Raspodela po cenama

U Novom Beogradu, Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (26%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 26%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Beogradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (16%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 28 ogl. · 29%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (70%), Terasa (68%), Novogradnja (59%), Garaža (51%), Uknjiženo (42%), Parking mesto (11%).

Lift 69 od 98 ogl. · 70%

Terasa 67 od 98 ogl. · 68%

Novogradnja 58 od 98 ogl. · 59%

Garaža 50 od 98 ogl. · 51%

Uknjiženo 41 od 98 ogl. · 42%

Parking mesto 11 od 98 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Beogradu, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi 484.793 € (medijana 302.888 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 28.000 do 3.600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu iznosi oko 4.454 €/m², a medijana 4.396 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 14 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Beogradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 250 oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Beogradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 184,1 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 4.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (47 oglasa, prosečno 5.695 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.695 €/m²), Novi Beograd (4.142 €/m²), Fontana (4.034 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Beogradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.752 €.