Novi Beograd blok 21 450 evra - Oglasi SveNekretnine

152 oglasa · pros. 441.606 € · med. 275.000 € · 4.086 €/m² (med. 3.812 €/m²)

Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

Garaža, Blok 61, Jurija Gagarina, 11m2 Na prodaju garaža u Bloku 61 površine 11m2, dimenzije 2,3m x 4,5m. Ulazna vrata 2,15m x 1,8m. Uknjižena.... više

20.000€ (1 818 €/m²)

11m²
Prizemlje

Garaza, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 12m² · 25.500€

GARAŽA

Garaža 12m2, Blok 62, Jurija Gagarina , Novi Beograd

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

Garaža od 12m2, BLok 62, Jurija Gagarina, Novi Beograd Garaža ima struju, uknjižena je i cena je 25. 500 evra. više

25.500€ (2 125 €/m²)

12m²

GARAŽA Novo

Airport garden - garažno mesto za prodaju ID#7008

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Airport garden - garažno mesto na prodaju U kompleksu Airport gardena na nivou -2 u lameli A1 za prodaju garažno mesto. Agencijska provizija... više

30.000€ (2 500 €/m²)

12m²

Garaza, Beograd - Blok 30 | Prodaja · 18m² · 36.000€

GARAŽA

Prodaja, Garaža, Beograd, Novi Beograd, Blok 30

Blok 30, Novi Beograd, Beograd

više

36.000€ (2 000 €/m²)

18m²
Prizemlje

Plac

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo, 4.20a

Rušanj, Čukarica, Beograd

Čukarica, Rušanj - Beogradska 2.deo plac/građevinsko zemljište 4.20a Retko u ponudi! Na samo 15km od mosta Gazela, na samom ulazu u naselje... više

42.000€ 0 €/m²)

0m²

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina, 24m2

TC Piramida, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, TC Piramida - Jurija Gagarina lokal, 24m2, 1/1, parking U ponudi za prodaju lep lokal u TC Piramida. Nalazi se na prvom spratu... više

55.000€ (2 291 €/m²)

24m²
1/1 spratova

Garaza, Beograd - Kalenić | Prodaja · 12m² · 38.000€

GARAŽA

Vračar, Kalenić pijaca - Novopazarska, 12m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Novopazarska garaža, 12m2, -1 nivo, lift Prodaje se garažno mesto, koje se nalazi na izuzetnoj lokaciji u blizini... više

38.000€ (3 166 €/m²)

12m²
-1.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Novi Beograd, Blok 29 - kod Arene, Bulevar Zorana Đinđića, 30m2

Blok 29, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 29 - kod Arene, Bulevar Zorana Đinđića lokal, 30m2, prizemlje Na prodaju lokal – Novi Beograd, kod Arene Na odličnoj lokaciji... više

108.000€ (3 600 €/m²)

30m²
Prizemlje

Stan

Novi Beograd, Blok 7A (Institut za majku i dete) - Radoja Dakića, 47m2

Institut za majku i dete, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 7A (Institut za majku i dete) - Radoja Dakića 1.0, 47m2 (terasa 9m2), 6/6, grejanje: norveški radijatori i klima, telefon,... više

119.900€ (2 551 €/m²)

1.0 soba
47m²
6/6 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 62 | Prodaja · 77m² · 142.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 62 77m2 , 12 , 142000e

Blok 62, Novi Beograd, Beograd

PROSTRAN LOKAL KOJI SE SASTOJI IZ POTENCIJALNO DVA LOKALA, IMA KAPACITETA ZA RAZNE NAMENE, UKLJUČUJUĆI I ADAPTACIJU U STAN (ČAK DVA LOKALA PORED... više

142.000€ (1 844 €/m²)

77m²

Jednosoban stan, Beograd - Blok 45(tc Enjub) | Prodaja · 41m² · 150.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e

Blok 45(tc Enjub), Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 45, Dr Ivana Ribara, 1.0 (adaptibilan u 1.5), 41 m2, 2 lodje, II od IV sprata, cg,... više

150.000€ (3 658 €/m²)

1 soba
41m²
2.sprat

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Blok 37 | Prodaja · 50m² · 152.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Milutina Milankovića, 50m2

Blok 37, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Milutina Milankovića lokal, 50m2, PR/8, EG, telefon Renoviran, svetao lokal sa izlogom, na prometnoj lokaciji.... više

152.000€ (3 040 €/m²)

50m²
Prizemlje/8 spratova

Tržišni pregled — Novi Beograd, Beograd

Prosečna cena

441.606 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

245,8 m²

Medijana: 74,5 m²

Prosečna cena / m²

4.086 €/m²

Medijana: 3.812 €/m²

Raspon cena

20.000 – 3.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Beograd, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Blok 65, Blok 62 i dr..

Najjeftinije: 2.874 €/m² Najskuplje: 5.855 €/m²

Beograd Na Vodi 5.855 €/m² +104% · 20 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.855 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 788.679 € i površinom oko 136,5 m².

Blok 65 4.989 €/m² +74% · 6 ogl.

Blok 65 ima prosečno 4.989 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.500 € i površinom oko 90,2 m².

Blok 62 2.874 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Blok 62 ima prosečno 2.874 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 59,3 m².

Blok 67 - Belville 4.573 €/m² +59% · 5 ogl.

Blok 67 - Belville ima prosečno 4.573 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 405.400 € i površinom oko 90,0 m².

Fontana 3.528 €/m² +23% · 4 ogl.

Fontana ima prosečno 3.528 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 146.000 € i površinom oko 44,0 m².

Novi Beograd 4.174 €/m² +45% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 4.174 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 281.667 € i površinom oko 66,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 441.606 €) i medijanu od 3.812 €/m² (prosek 4.086 €/m²) — jeftinije od Niš (1.982 €/m²) i Kragujevac (1.732 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	3.812 €	4.086 €	152
Niš	135.500 €	1.982 € -48%	1.831 €	1.433
Kragujevac	106.500 €	1.732 € -55%	1.331 €	299
Novi Sad	300.000 €	1.639 € -57%	2.009 €	2.085
Subotica	98.500 €	809 € -79%	814 €	8
Zrenjanin	105.500 €	680 € -82%	679 €	10

Za nekretnine (Novi Beograd, Beograd) trenutno imamo 152 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 441.606 €, prosečna površina 245,8 m², a prosečna cena po m² oko 4.086 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 3.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 152 rezultata pretrage.

U Novi Beograd, Beograd je 36% oglasa za nekretnine (34 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 30.197 €).

Sniženih oglasa

36%

34/94

Pros. sniženje

Pros. iznos

30.197 €

U Novi Beograd, Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Novi Beograd, Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 9 ogl. · 10%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 24 ogl. · 26%

70 – 100 m² 20 ogl. · 21%

100 – 150 m² 18 ogl. · 19%

iznad 150 m² 14 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Novi Beograd, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (60%), Uknjiženo (60%), Terasa (48%), Garaža (37%), Novogradnja (36%), Parking mesto (29%).

Lift 56 od 94 ogl. · 60%

Uknjiženo 56 od 94 ogl. · 60%

Terasa 45 od 94 ogl. · 48%

Garaža 35 od 94 ogl. · 37%

Novogradnja 34 od 94 ogl. · 36%

Parking mesto 27 od 94 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Beograd, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi 441.606 €, a medijana 275.000 €. Raspon cena kreće se od 20.000 do 3.600.000 €, na osnovu 94 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novi Beograd, Beograd iznosi oko 4.086 €/m², medijana je 3.812 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 13 do 8.378 €/m².

Trenutno imamo 152 aktivnih oglasa za nekretnine u Novi Beograd, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 245,8 m² (medijana 74,5 m²), sa rasponom od 11,0 do 11.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 152 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Novi Beograd, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 441.606 € (medijana 275.000 €), prosečna površina 245,8 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (20 oglasa, prosečno 5.855 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.855 €/m²), Blok 65 (4.989 €/m²), Blok 62 (2.874 €/m²).

Najveći udeo oglasa (26%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 36% (34 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 30.197 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.855 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 788.679 € i površinom oko 136,5 m². Blok 65 ima prosečno 4.989 €/m² — 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 62). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 429.500 € i površinom oko 90,2 m². Blok 62 ima prosečno 2.874 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 172.333 € i površinom oko 59,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.812 €/m², prosek 4.086 €/m², 152 oglasa), Niš (med. 1.982 €/m², prosek 1.831 €/m², 1.433 oglasa), Kragujevac (med. 1.732 €/m², prosek 1.331 €/m², 299 oglasa), Novi Sad (med. 1.639 €/m², prosek 2.009 €/m², 2.085 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 680 €/m², prosek 679 €/m², 10 oglasa).